Rua Alegrete (Perdizes)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Alegrete, em Perdizes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.205/m²175 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/06/2026Rua Alegrete, 179CasaResidência · construído em 2026278 m²R$ 3.800.000R$ 13.669/m²
- 12/12/2017Rua Alegrete, 197CasaResidência · construído em 1964300 m²R$ 1.386.952R$ 4.623/m²
- 18/10/2016Rua Alegrete, 44CasaResidência · construído em 1959268 m²R$ 723.600R$ 2.700/m²
- 01/03/2016Rua Alegrete, 44CasaResidência · construído em 1959268 m²R$ 1.200.000R$ 4.478/m²
- 28/02/2013Rua Alegrete, 44CasaResidência · construído em 1959268 m²R$ 1.200.000R$ 4.478/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | R$ 3.589/m² · 2 | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | — | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | — | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | — | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | R$ 13.669/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.669/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969583%
- 2010 em diante117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 83% | R$ 6,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 17% | R$ 3,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal583%
- Comercial horizontal117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 83% | R$ 8,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 17% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alegrete
Perguntas frequentes sobre a Rua Alegrete
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alegrete?
A Rua Alegrete teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alegrete?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Alegrete vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alegrete?
É o nº 44, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alegrete?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Alegrete, em Perdizes, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.