Praça Jesuino Bandeira (Perdizes)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Jesuino Bandeira, em Perdizes, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.085/m²3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (172 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2026Praça Jesuino Bandeira, 19CasaResidência · construído em 1984SFI · R$ 630 mil (54%)172 m²R$ 1.160.000R$ 6.744/m²
- 09/09/2025Praça Jesuino Bandeira, 23CasaResidência · construído em 1984172 m²R$ 1.200.000R$ 6.977/m²
- 19/08/2024Praça Jesuino Bandeira, 172CasaResidência · construído em 1962170 m²R$ 1.060.000R$ 6.235/m²
- 25/08/2021Praça Jesuino Bandeira, 194CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 720 mil (80%)110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
- 17/04/2021Praça Jesuino Bandeira, 222E 226Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197089 m²R$ 453.000R$ 5.090/m²
- 20/03/2020Praça Jesuino Bandeira, 120CASAResidência · construído em 1967SFH · R$ 80 mil (11%)128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
- 20/05/2019Praça Jesuino Bandeira, 101CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971150 m²R$ 95.000R$ 633/m²
- 30/06/2015Praça Jesuino Bandeira, 120CasaResidência · construído em 1967128 m²R$ 800.000R$ 6.250/m²
- 08/11/2013Praça Jesuino Bandeira, 134E 134Residência · construído em 1967109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- 12/03/2012Praça Jesuino Bandeira, 156CasaResidência · construído em 197066,67% transferido125 m²R$ 82.574—
- 12/03/2012Praça Jesuino Bandeira, 148CasaResidência · construído em 197066,67% transferido125 m²R$ 82.574—
- 28/07/2011Praça Jesuino Bandeira, 23CasaResidência · construído em 1984172 m²R$ 555.000R$ 3.227/m²
- 20/04/2011Praça Jesuino Bandeira, 19CasaResidência · construído em 198425% transferido172 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.227/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 217 |
| 2012 | — | R$ 3.448/m² · 165 |
| 2013 | R$ 5.046/m² · 1 | R$ 4.147/m² · 174 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 149 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.923/m² · 104 |
| 2016 | — | R$ 4.949/m² · 85 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 113 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 135 |
| 2019 | R$ 633/m² · 1 | R$ 6.850/m² · 198 |
| 2020 | R$ 5.781/m² · 1 | R$ 7.840/m² · 259 |
| 2021 | R$ 6.636/m² · 2 | R$ 7.692/m² · 274 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 173 |
| 2023 | — | R$ 7.465/m² · 159 |
| 2024 | R$ 6.235/m² · 1 | R$ 7.356/m² · 182 |
| 2025 | R$ 6.977/m² · 1 | R$ 7.667/m² · 189 |
| 2026 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 8.516/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 633/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.781/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.636/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.235/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969538%
- Anos 70431%
- Anos 80431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 38% | R$ 4,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 31% | R$ 713 mil |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Jesuino Bandeira
Perguntas frequentes sobre a Praça Jesuino Bandeira
Quanto custa o metro quadrado na Praça Jesuino Bandeira?
A Praça Jesuino Bandeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Jesuino Bandeira?
Um apartamento típico de 123 m² na Praça Jesuino Bandeira vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Jesuino Bandeira?
É o nº 23, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Jesuino Bandeira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Jesuino Bandeira, em Perdizes, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.