Avenida Paulo Vi (Perdizes)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Paulo Vi, em Perdizes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.742/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 184, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.742/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 829 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.660/m²18 vendas · mediana R$ 893 mil (140 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/07/2024Avenida Paulo Vi, 292Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2006461 m²R$ 2.750.000R$ 5.965/m²
- 15/02/2017Avenida Paulo Vi, 184Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974382 m²R$ 2.509.482R$ 6.569/m²
- 23/07/2013Avenida Paulo Vi, 264Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1995337 m²R$ 750.000R$ 2.226/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.467/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 3.313/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.226/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.110/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.773/m² · 12 |
| 2017 | R$ 6.569/m² · 1 | R$ 4.350/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.870/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 10.000/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 9.333/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 7.570/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 7.463/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 6.748/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.965/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 5.783/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 4.521/m² · 10 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.569/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.965/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969117%
- Anos 70117%
- Anos 80117%
- Anos 90233%
- 2000–2009117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 17% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 474 mil |
| Anos 90 | 2 | 33% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 17% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 9,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 991 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal110%
- Comercial vertical110%
- Comercial horizontal440%
- Terreno440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 10% | R$ 1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 2,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 40% | R$ 5,7 mi |
| Terreno | 4 | 40% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Paulo Vi
Perguntas frequentes sobre a Avenida Paulo Vi
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Paulo Vi?
A Avenida Paulo Vi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.742/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Paulo Vi?
Um apartamento típico de 123 m² na Avenida Paulo Vi vale cerca de R$ 829 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Paulo Vi?
É o nº 184, com 1 venda de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Paulo Vi?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Avenida Paulo Vi, em Perdizes, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.