Travessa Nossa Senhora Monte Jardim (Penha)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, na Penha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.387/m²3 vendas · mediana R$ 444 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 388 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 6.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.725/m²
Financiadas33%
- 31/03/2026Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 12106Residência · construído em 199865 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
- 19/08/2024Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 11CasaResidência · construído em 196729,16% transferido210 m²R$ 87.480—
- 02/04/2024Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 11CasaResidência · construído em 196758,34% transferido210 m²R$ 175.020—
- 24/05/2022Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 105CasaResidência · construído em 1979250 m²R$ 350.000R$ 1.400/m²
- 26/05/2022Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 1CasaResidência · construído em 196433% transferido72 m²R$ 90.000—
- 20/10/2021Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 50CasaResidência · construído em 197872 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- 18/08/2021Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 29CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 196 mil (70%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 15/03/2021Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 44CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 270 mil (73%)94 m²R$ 371.300R$ 3.950/m²
- 13/01/2020Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 12106Residência · construído em 199865 m²R$ 286.000R$ 4.400/m²
- 10/01/2020Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 23CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 144 mil (72%)75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 01/11/2018Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 44CasaResidência · construído em 201594 m²R$ 265.000R$ 2.819/m²
- 20/02/2017Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 10CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 108 mil (54%)130 m²R$ 201.000R$ 1.546/m²
- 20/12/2013Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 13CasaResidência · construído em 195932 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
- 01/11/2012Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 27148Residência · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (78%)71 m²R$ 314.000R$ 4.423/m²
- 16/05/2011Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, 28CasaResidência · construído em 1980131 m²R$ 130.000R$ 992/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 992/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 8.438/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 1.546/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.819/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.950/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 992/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.438/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.819/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969533%
- Anos 70320%
- Anos 80213%
- Anos 90320%
- 2010 em diante213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 33% | R$ 903 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 954 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 331 mil |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 916 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 636 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Sem financiamento informado867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 387.883R$ 5.387/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 345 mil |
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 6.756/m² | R$ 439 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 16.389/m² | R$ 524 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 304 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 9.727/m² | R$ 691 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 369 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 375 mil |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.001/m² | R$ 470 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.387/m² | R$ 388 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 449 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Nossa Senhora Monte Jardim
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim?
A Travessa Nossa Senhora Monte Jardim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim?
É o nº 12, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Nossa Senhora Monte Jardim, na Penha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.