Travessa Leopoldo da Silva Maia (Penha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Leopoldo da Silva Maia, na Penha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.843/m²4 vendas · mediana R$ 518 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2026Travessa Leopoldo da Silva Maia, 16CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 400 mil (80%)93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- 17/04/2026Travessa Leopoldo da Silva Maia, 2CasaResidência · construído em 197085,71% transferido80 m²R$ 314.286—
- 08/10/2025Travessa Leopoldo da Silva Maia, 10CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (35%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 14/02/2025Travessa Leopoldo da Silva Maia, 9CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- 17/05/2024Travessa Leopoldo da Silva Maia, 1CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 442 mil (83%)159 m²R$ 530.000R$ 3.333/m²
- 21/12/2021Travessa Leopoldo da Silva Maia, 12CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 304 mil (80%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 14/08/2020Travessa Leopoldo da Silva Maia, 15CasaResidência · construído em 197084 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 06/01/2020Travessa Leopoldo da Silva Maia, 16CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 175 mil (74%)93 m²R$ 236.000R$ 2.538/m²
- 13/06/2014Travessa Leopoldo da Silva Maia, 13CasaResidência · construído em 197075 m²R$ 60.000R$ 800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.055/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 5.813/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.055/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.813/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70990%
- Anos 90110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 90% | R$ 2,9 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 530 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 218 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Leopoldo da Silva Maia
Perguntas frequentes sobre a Travessa Leopoldo da Silva Maia
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Leopoldo da Silva Maia?
A Travessa Leopoldo da Silva Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Leopoldo da Silva Maia?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Leopoldo da Silva Maia vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Leopoldo da Silva Maia?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Leopoldo da Silva Maia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Leopoldo da Silva Maia, na Penha, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.