Travessa Doutor Fuad Dabud (Penha)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Doutor Fuad Dabud, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.704/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 311 mil
~84 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.997/m²7 vendas · mediana R$ 402 mil (67 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 402 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.967/m² – R$ 6.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
Financiadas79%
  1. 31/10/2024Travessa Doutor Fuad Dabud, 85CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 312 mil (80%)67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  2. 18/11/2022Travessa Doutor Fuad Dabud, 79CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (80%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  3. 25/08/2022Travessa Doutor Fuad Dabud, 81CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 197 mil (62%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  4. 21/07/2022Travessa Doutor Fuad Dabud, 85CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 256 mil (80%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  5. 09/06/2022Travessa Doutor Fuad Dabud, 89CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 248 mil (80%)67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  6. 20/12/2021Travessa Doutor Fuad Dabud, 103CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 268 mil (80%)67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
  7. 03/12/2021Travessa Doutor Fuad Dabud, 91CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 205 mil (71%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  8. 02/08/2021Travessa Doutor Fuad Dabud, 107CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 239 mil (84%)67 m²R$ 285.000R$ 4.254/m²
  9. 29/04/2021Travessa Doutor Fuad Dabud, 71CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 223 mil (77%)67 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
  10. 29/04/2021Travessa Doutor Fuad Dabud, 95CasaResidência · construído em 201067 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  11. 11/11/2020Travessa Doutor Fuad Dabud, 34CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 264 mil (80%)95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
  12. 27/03/2020Travessa Doutor Fuad Dabud, 99CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 260 mil (81%)67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  13. 10/12/2019Travessa Doutor Fuad Dabud, 111CasaResidência · construído em 201077 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  14. 19/01/2015Travessa Doutor Fuad Dabud, 57CasaResidência · construído em 199973 m²R$ 50.000R$ 685/m²
  15. 23/07/2014Travessa Doutor Fuad Dabud, 51CasaResidência · construído em 197050% transferido92 m²R$ 32.000—
  16. 25/06/2012Travessa Doutor Fuad Dabud, 39CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (90%)72 m²R$ 205.000R$ 2.847/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
79%
11 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPenha
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011—R$ 1.667/m² · 495
2012R$ 2.847/m² · 1R$ 1.939/m² · 466
2013—R$ 2.333/m² · 537
2014—R$ 2.622/m² · 434
2015R$ 685/m² · 1R$ 2.636/m² · 332
2016—R$ 2.831/m² · 286
2017—R$ 2.958/m² · 354
2018—R$ 3.000/m² · 388
2019R$ 4.286/m² · 1R$ 2.949/m² · 443
2020R$ 4.125/m² · 2R$ 3.271/m² · 508
2021R$ 4.328/m² · 5R$ 3.500/m² · 753
2022R$ 4.776/m² · 4R$ 3.584/m² · 635
2023—R$ 4.000/m² · 523
2024R$ 5.821/m² · 1R$ 4.189/m² · 602
2025—R$ 4.262/m² · 592
2026—R$ 4.412/m² · 351

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620122015201920205 vendas202120222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.847/m²
20151 vendas · R$ 685/m²
20191 vendas · R$ 4.286/m²
20202 vendas · R$ 4.125/m²
20215 vendas · R$ 4.328/m²
20224 vendas · R$ 4.776/m²
20241 vendas · R$ 5.821/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70213%
  • Anos 8016,3%
  • Anos 9016,3%
  • 2010 em diante1275%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70213%R$ 237 mil
Anos 8016,3%R$ 330 mil
Anos 9016,3%R$ 50 mil
2010 em diante1275%R$ 3,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1179%
  • Sem financiamento informado321%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1179%R$ 3,5 mi
Sem financiamento informado321%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 401.768R$ 5.997/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Travessa Doutor Fuad Dabud

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 5.137/m²R$ 488 mil
Nº 39Casa1R$ 6.922/m²R$ 498 mil
Nº 57Casa1R$ 1.187/m²R$ 87 mil
Nº 71Casa1R$ 5.884/m²R$ 394 mil
Nº 79Casa1R$ 5.997/m²R$ 402 mil
Nº 81Casa1R$ 5.997/m²R$ 402 mil
Nº 85Casa2R$ 6.305/m²R$ 422 mil
Nº 89Casa1R$ 5.937/m²R$ 398 mil
Nº 91Casa1R$ 5.789/m²R$ 388 mil
Nº 95Casa1R$ 5.478/m²R$ 367 mil
Nº 99Casa1R$ 7.260/m²R$ 486 mil
Nº 103Casa1R$ 6.688/m²R$ 448 mil
Nº 107Casa1R$ 5.689/m²R$ 381 mil
Nº 111Casa1R$ 6.771/m²R$ 521 mil

Perguntas frequentes sobre a Travessa Doutor Fuad Dabud

Quanto custa o metro quadrado na Travessa Doutor Fuad Dabud?

A Travessa Doutor Fuad Dabud teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Travessa Doutor Fuad Dabud?

Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Doutor Fuad Dabud vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Travessa Doutor Fuad Dabud?

É o nº 85, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Doutor Fuad Dabud?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Travessa Doutor Fuad Dabud, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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