Travessa Carlos Farina (Penha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Carlos Farina, na Penha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.729/m²5 vendas · mediana R$ 237 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/02/2026Travessa Carlos Farina, 7CS 7Residência · construído em 197780 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 17/10/2024Travessa Carlos Farina, 6CS. 6Residência · construído em 193980 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 17/10/2024Travessa Carlos Farina, 5CS 5 AResidência · construído em 197575 m²R$ 90.000R$ 1.200/m²
- 22/05/2024Travessa Carlos Farina, 9CS 9Residência · construído em 196860 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- 19/01/2024Travessa Carlos Farina, 12CS 12Residência · construído em 1981146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
- 07/06/2019Travessa Carlos Farina, 11CS 11Residência · construído em 1985120 m²R$ 102.000R$ 850/m²
- 05/09/2014Travessa Carlos Farina, 3CS 3CResidência · construído em 1970SFH · R$ 158 mil (63%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 10/11/2011Travessa Carlos Farina, 3LS 3BResidência · construído em 1986200 m²R$ 110.000R$ 550/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 550/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 850/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 1.949/m² · 4 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 550/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 850/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70330%
- Anos 80550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 375 mil |
| Anos 70 | 3 | 30% | R$ 570 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 476 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Carlos Farina
Perguntas frequentes sobre a Travessa Carlos Farina
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Carlos Farina?
A Travessa Carlos Farina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Carlos Farina?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Carlos Farina vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Carlos Farina?
É o nº 3, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Carlos Farina?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Carlos Farina, na Penha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.