Travessa Angelo Ravanel (Penha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Angelo Ravanel, na Penha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/03/2023Travessa Angelo Ravanel, 52CasaResidência · construído em 1982126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
- 27/12/2021Travessa Angelo Ravanel, 99CasaResidência · construído em 1978183 m²R$ 290.000R$ 1.585/m²
- 14/08/2019Travessa Angelo Ravanel, 39VL REResidência · construído em 1989SFH · R$ 185 mil (49%)163 m²R$ 375.000R$ 2.301/m²
- 29/04/2019Travessa Angelo Ravanel, 65CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 167 mil (70%)115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
- 10/02/2017Travessa Angelo Ravanel, 56CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 50 mil (20%)208 m²R$ 250.000R$ 1.202/m²
- 16/07/2015Travessa Angelo Ravanel, 8696Residência · construído em 1980117 m²R$ 151.000R$ 1.291/m²
- 10/11/2014Travessa Angelo Ravanel, 99CasaResidência · construído em 1978183 m²R$ 296.078R$ 1.618/m²
- 29/11/2013Travessa Angelo Ravanel, 36CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 168 mil (65%)95 m²R$ 260.000R$ 2.737/m²
- 18/10/2013Travessa Angelo Ravanel, 47CasaResidência · construído em 198476 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- 04/12/2012Travessa Angelo Ravanel, 8696Residência · construído em 1980117 m²R$ 215.000R$ 1.838/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.026/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 1.618/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 1.291/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 1.202/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.194/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 1.585/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.026/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.618/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.291/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.202/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.585/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70327%
- Anos 80764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 260 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 836 mil |
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 865 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 691 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 90 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Angelo Ravanel
Perguntas frequentes sobre a Travessa Angelo Ravanel
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Angelo Ravanel?
A Travessa Angelo Ravanel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Angelo Ravanel?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Angelo Ravanel vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Angelo Ravanel?
É o nº 86, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Angelo Ravanel?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Angelo Ravanel, na Penha, desde 2011, em 8 endereços diferentes.