Rua Santo Afonso (Penha)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Santo Afonso, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 188, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.908/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (400 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2026Rua Santo Afonso, 188E 196Residência · construído em 1970400 m²R$ 1.700.000R$ 4.250/m²
- 18/03/2025Rua Santo Afonso, 188E 196Residência · construído em 1970400 m²R$ 944.160R$ 2.360/m²
- 05/03/2024Rua Santo Afonso, 50CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 46.000R$ 362/m²
- 18/04/2022Rua Santo Afonso, 301CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (85%)170 m²R$ 517.000R$ 3.041/m²
- 11/10/2017Rua Santo Afonso, 301CasaResidência · construído em 1970170 m²R$ 390.000R$ 2.294/m²
- 23/09/2011Rua Santo Afonso, 188E 196Residência · construído em 1970400 m²R$ 700.000R$ 1.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 2.294/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80330%
- Anos 90110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 4,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 920 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 517 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 364 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 774 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17,7%
- Residencial horizontal646%
- Comercial horizontal323%
- Terreno323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,7% | R$ 920 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 46% | R$ 4,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 23% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 3 | 23% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Afonso
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Afonso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Afonso?
A Rua Santo Afonso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Afonso?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Santo Afonso vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Afonso?
É o nº 188, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Afonso?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Santo Afonso, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.