Rua S Quintino (Penha)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua S Quintino, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.988/m²3 vendas · mediana R$ 347 mil (87 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/05/2025Rua S Quintino, 44CasaResidência · construído em 196783 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
- 30/05/2022Rua S Quintino, 92CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 50 mil (13%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 29/03/2022Rua S Quintino, 374CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (78%)87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 20/07/2021Rua S Quintino, 147CasaResidência · construído em 197059 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
- 01/02/2021Rua S Quintino, 328CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 264 mil (80%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 21/10/2020Rua S Quintino, 111LT 21B QD 02Residência · construído em 1992153 m²R$ 370.000R$ 2.418/m²
- 29/07/2020Rua S Quintino, 117123 E 125Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198125% transferido200 m²R$ 139.862—
- 27/11/2019Rua S Quintino, 417CasaResidência · construído em 197349 m²R$ 119.000R$ 2.429/m²
- 03/05/2019Rua S Quintino, 366CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 195 mil (51%)102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
- 22/03/2018Rua S Quintino, 117123 E 125Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198125% transferido200 m²R$ 48.000—
- 24/11/2015Rua S Quintino, 312CasaResidência · construído em 198392 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- 06/12/2011Rua S Quintino, 111LT 21B QD 02Residência · construído em 1992153 m²R$ 155.000R$ 1.013/m²
- 01/11/2011Rua S Quintino, 277277 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201412,5% transferido217 m²R$ 20.000—
- 24/10/2011Rua S Quintino, 415CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (61%)68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.933/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 3.077/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.435/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.774/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 3.133/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.133/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70214%
- Anos 80536%
- Anos 90321%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 590 mil |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 399 mil |
| Anos 80 | 5 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 855 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 400 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S Quintino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 288 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 514 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 3.131/m² | R$ 479 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 375 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 7.276/m² | R$ 669 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.016/m² | R$ 614 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.988/m² | R$ 347 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 12.847/m² | R$ 874 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 188 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Quintino
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Quintino?
A Rua S Quintino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Quintino?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua S Quintino vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Quintino?
É o nº 111, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Quintino?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua S Quintino, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.