Rua Rondonopolis (Penha)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Rondonopolis, na Penha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 143, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.931/m²3 vendas · mediana R$ 490 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2026Rua Rondonopolis, 143RESIDENCIA 08Residência · construído em 2018105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 13/06/2025Rua Rondonopolis, 115119/115 FDSResidência · construído em 197066,67% transferido270 m²R$ 220.000—
- 10/05/2024Rua Rondonopolis, 219RESIDENCIA 8Residência · construído em 2009175 m²R$ 430.000R$ 2.457/m²
- 16/04/2024Rua Rondonopolis, 143RESIDENCIA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 216 mil (50%)107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 19/07/2022Rua Rondonopolis, 143RESIDENCIA 07Residência · construído em 201850% transferido107 m²R$ 130.000—
- 29/04/2022Rua Rondonopolis, 143RESIDENCIA 04Residência · construído em 2018104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 24/09/2021Rua Rondonopolis, 107CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972128 m²R$ 360.000R$ 2.813/m²
- 12/02/2021Rua Rondonopolis, 143RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
- 15/10/2020Rua Rondonopolis, 143RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018100 m²R$ 255.000R$ 2.550/m²
- 01/09/2020Rua Rondonopolis, 143RESIDENCIA 0Residência · construído em 2018100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
- 30/09/2019Rua Rondonopolis, 300CasaResidência · construído em 1967132 m²R$ 262.000R$ 1.985/m²
- 03/10/2016Rua Rondonopolis, 219RESIDENCIA 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 280 mil (80%)110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 25/04/2016Rua Rondonopolis, 284CasaResidência · construído em 1984128 m²R$ 150.000R$ 1.172/m²
- 15/07/2015Rua Rondonopolis, 219RESIDENCIA 1Residência · construído em 2009110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 13/09/2013Rua Rondonopolis, 306306 A 306 BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 05/10/2012Rua Rondonopolis, 284CasaResidência · construído em 1984128 m²R$ 135.000R$ 1.055/m²
- 18/02/2011Rua Rondonopolis, 268CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.055/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 2.177/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 1.985/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 2.981/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.238/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.055/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.985/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969211%
- Anos 70422%
- Anos 80211%
- 2000–2009317%
- 2010 em diante739%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 11% | R$ 305 mil |
| Anos 70 | 4 | 22% | R$ 880 mil |
| Anos 80 | 2 | 11% | R$ 285 mil |
| 2000–2009 | 3 | 17% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 7 | 39% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 43 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rondonopolis
Perguntas frequentes sobre a Rua Rondonopolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rondonopolis?
A Rua Rondonopolis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rondonopolis?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Rondonopolis vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rondonopolis?
É o nº 143, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rondonopolis?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Rondonopolis, na Penha, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.