Rua Professor Anibal Cury, 88 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 288 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 288 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.898/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 207 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.898/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.140/m² – R$ 4.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 288 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 4.352/m²
Financiadas0%
- 12/11/2025APTO 08Apartamento em condomínio · construído em 202061 m²R$ 287.500R$ 4.713/m²
- 03/11/2025APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 195.000R$ 4.239/m²
- 30/06/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 159.500R$ 2.417/m²
- 30/06/2025APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 130.500R$ 2.837/m²
- 18/12/2024APTO 09Apartamento em condomínio · construído em 202044 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- 23/04/2024APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 202063 m²R$ 181.980R$ 2.889/m²
- 27/06/2023APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 202046 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
- 24/02/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202056 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 4.623/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.717/m² · 2 | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.538/m² · 4 | R$ 3.538/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 208.949R$ 3.869/m² · curva logradouro