Rua Plínio Augusto de Camargo (Penha)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Plínio Augusto de Camargo, na Penha, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/11/2021Rua Plínio Augusto de Camargo, 205ANTIGA RUA CAIXAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
- 10/06/2021Rua Plínio Augusto de Camargo, 177CasaResidência · construído em 1998384 m²R$ 1.365.000R$ 3.555/m²
- 18/10/2019Rua Plínio Augusto de Camargo, 218CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 290.000R$ 2.231/m²
- 03/04/2019Rua Plínio Augusto de Camargo, 182CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1941156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
- 08/02/2019Rua Plínio Augusto de Camargo, 132CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 283.000R$ 4.717/m²
- 23/04/2012Rua Plínio Augusto de Camargo, 249E 251Residência · construído em 1966320 m²R$ 400.000R$ 1.250/m²
- 19/08/2011Rua Plínio Augusto de Camargo, 126CasaResidência · construído em 1970131 m²R$ 41.000R$ 313/m²
- 05/05/2011Rua Plínio Augusto de Camargo, 200CasaResidência · construído em 1989268 m²R$ 340.000R$ 1.269/m²
- 09/05/2011Rua Plínio Augusto de Camargo, 254CasaResidência · construído em 1970197 m²R$ 334.012R$ 1.695/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.482/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.885/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.027/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.027/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969318%
- Anos 70635%
- Anos 80212%
- Anos 90635%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 18% | R$ 884 mil |
| Anos 70 | 6 | 35% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 12% | R$ 630 mil |
| Anos 90 | 6 | 35% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Execuções, leilões e retomadas212%
- Operações societárias15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 481 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical529%
- Residencial horizontal1165%
- Comercial horizontal15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 29% | R$ 2,7 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 65% | R$ 4,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 115 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Plínio Augusto de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 3 | R$ 3.992/m² | R$ 965 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 7.616/m² | R$ 457 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 727 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 965 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 602 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 458 mil |
| Nº 230 | Outros | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 278 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 973 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 948 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Plínio Augusto de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Plínio Augusto de Camargo?
A Rua Plínio Augusto de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Plínio Augusto de Camargo?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Plínio Augusto de Camargo vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Plínio Augusto de Camargo?
É o nº 95, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Plínio Augusto de Camargo?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Plínio Augusto de Camargo, na Penha, desde 2011, em 10 endereços diferentes.