Rua Pixurim (Penha)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pixurim, na Penha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.027/m²3 vendas · mediana R$ 585 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Pixurim, 139CasaResidência · construído em 1980130 m²R$ 800.000R$ 6.154/m²
- 15/10/2024Rua Pixurim, 211PENHA DE FRANCAResidência · construído em 2016SFH · R$ 384 mil (75%)100 m²R$ 515.000R$ 5.150/m²
- 27/04/2023Rua Pixurim, 138CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 27/09/2021Rua Pixurim, 160AResidência · construído em 1980138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
- 10/08/2021Rua Pixurim, 18CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 06/05/2020Rua Pixurim, 12CS 3Residência · construído em 196752 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- 29/10/2019Rua Pixurim, 215PENHA DE FRAResidência · construído em 2016SFH · R$ 155 mil (52%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 02/03/2015Rua Pixurim, 73CASA BResidência · construído em 201059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 02/03/2015Rua Pixurim, 73CASA CResidência · construído em 201059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 02/03/2015Rua Pixurim, 73CASA AResidência · construído em 201059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 05/02/2015Rua Pixurim, 76CasaResidência · construído em 1964115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
- 03/09/2014Rua Pixurim, 76CasaResidência · construído em 1964115 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 1.695/m² · 4 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.330/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 5.150/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 4 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.330/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691050%
- Anos 7015%
- Anos 80420%
- 2010 em diante525%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 1 | 5% | R$ 76 mil |
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 25% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 815 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Cessões de direitos210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 10% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1470%
- Comercial horizontal315%
- Barracão, oficina, armazém e indústria315%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 70% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 15% | R$ 458 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 15% | R$ 609 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pixurim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 304 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 455 mil |
| Nº 24 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.555/m² | R$ 773 mil |
| Nº 40 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.128/m² | R$ 298 mil |
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 372 mil |
| Nº 73 | Casa | 3 | R$ 2.936/m² | R$ 173 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 346 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 422 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 825 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 602 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 585 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 474 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pixurim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pixurim?
A Rua Pixurim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pixurim?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pixurim vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pixurim?
É o nº 73, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pixurim?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Pixurim, na Penha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.