Rua Pde Bernardino Bandeira (Penha)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Pde Bernardino Bandeira, na Penha, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.837/m²4 vendas · mediana R$ 884 mil (133 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 906 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.138/m² – R$ 7.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 833 mil
Maior valorR$ 833 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas29%
- 16/06/2026Rua Pde Bernardino Bandeira, 44LOTE BResidência · construído em 2022162 m²R$ 833.000R$ 5.142/m²
- 16/12/2024Rua Pde Bernardino Bandeira, 63LOTE CResidência · construído em 2010147 m²R$ 830.000R$ 5.646/m²
- 18/10/2024Rua Pde Bernardino Bandeira, 47CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 494 mil (86%)90 m²R$ 575.000R$ 6.389/m²
- 22/08/2024Rua Pde Bernardino Bandeira, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
- 10/09/2021Rua Pde Bernardino Bandeira, 31CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 392 mil (80%)90 m²R$ 492.000R$ 5.467/m²
- 18/05/2018Rua Pde Bernardino Bandeira, 132132 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 193950% transferido204 m²R$ 150.000—
- 29/01/2015Rua Pde Bernardino Bandeira, 43CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 22/07/2014Rua Pde Bernardino Bandeira, 35CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 08/11/2013Rua Pde Bernardino Bandeira, 31CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 160.000R$ 1.778/m²
- 25/09/2013Rua Pde Bernardino Bandeira, 39CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 332 mil (89%)90 m²R$ 372.000R$ 4.133/m²
- 27/06/2013Rua Pde Bernardino Bandeira, 43CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
- 08/04/2013Rua Pde Bernardino Bandeira, 51CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 305.000R$ 3.389/m²
- 15/03/2013Rua Pde Bernardino Bandeira, 27CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 170.000R$ 1.889/m²
- 21/02/2013Rua Pde Bernardino Bandeira, 35CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 142.000R$ 1.578/m²
- 04/10/2012Rua Pde Bernardino Bandeira, 15LOTE AResidência · construído em 2010147 m²R$ 560.000R$ 3.810/m²
- 05/10/2012Rua Pde Bernardino Bandeira, 47CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (59%)90 m²R$ 316.000R$ 3.511/m²
- 09/10/2012Rua Pde Bernardino Bandeira, 15AResidência · construído em 201190 m²R$ 185.000R$ 2.056/m²
- 26/09/2012Rua Pde Bernardino Bandeira, 19LOTE 2 BResidência · construído em 2011SFH · R$ 90 mil (27%)90 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 30/08/2012Rua Pde Bernardino Bandeira, 55CasaResidência · construído em 201190 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 24/08/2012Rua Pde Bernardino Bandeira, 23PREDIOResidência · construído em 201190 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 07/11/2011Rua Pde Bernardino Bandeira, 63LOTE CResidência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (50%)147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
- 18/03/2011Rua Pde Bernardino Bandeira, 126CasaResidência · construído em 196080 m²R$ 75.000R$ 938/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.829/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 3.422/m² · 6 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 6 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 6.389/m² · 3 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 5.142/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.389/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.142/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969312%
- Anos 8014%
- 2010 em diante2184%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 12% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 1 | 4% | R$ 114 mil |
| 2010 em diante | 21 | 84% | R$ 7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Cessões de direitos28%
- Partilhas e divisões14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 7,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8% | R$ 117 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 4% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 907.993R$ 6.827/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pde Bernardino Bandeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 2 | R$ 6.450/m² | R$ 819 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 726 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 550 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 342 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 5.382/m² | R$ 484 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 401 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.029/m² | R$ 723 mil |
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 3.955/m² | R$ 356 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 859 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 7.491/m² | R$ 674 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 909 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.826/m² | R$ 614 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 660 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.809/m² | R$ 1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 213 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Bernardino Bandeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pde Bernardino Bandeira?
A Rua Pde Bernardino Bandeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pde Bernardino Bandeira?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Pde Bernardino Bandeira vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pde Bernardino Bandeira?
É o nº 15, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pde Bernardino Bandeira?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Pde Bernardino Bandeira, na Penha, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.