Rua Olivia de Oliveira (Penha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olivia de Oliveira, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.282/m²23 vendas · mediana R$ 850 mil (224 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/02/2025Rua Olivia de Oliveira, 153157Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979451 m²R$ 1.000.000R$ 2.217/m²
- 25/10/2024Rua Olivia de Oliveira, 181ESQ R GENOEFALoja · construído em 1998187 m²R$ 2.400.000R$ 12.834/m²
- 21/12/2023Rua Olivia de Oliveira, 181ESQ R GENOEFALoja · construído em 199846,53% transferido187 m²R$ 427.815—
- 21/12/2023Rua Olivia de Oliveira, 181ESQ R GENOEFALoja · construído em 199853,48% transferido187 m²R$ 372.185—
- 21/12/2017Rua Olivia de Oliveira, 58LojaLoja · construído em 1978512 m²R$ 450.000R$ 879/m²
- 28/09/2016Rua Olivia de Oliveira, 142148 E 150Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
- 26/01/2016Rua Olivia de Oliveira, 2527 31 E 35Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198559,34% transferido441 m²R$ 112.727—
- 26/01/2016Rua Olivia de Oliveira, 2527 31 E 35Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198540,67% transferido441 m²R$ 77.273—
- 25/07/2012Rua Olivia de Oliveira, 58LojaLoja · construído em 1978512 m²R$ 250.000R$ 488/m²
- 19/08/2011Rua Olivia de Oliveira, 59LojaLoja · construído em 198416,66% transferido313 m²R$ 23.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 941/m² · 30 |
| 2012 | R$ 488/m² · 1 | R$ 896/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 854/m² · 41 |
| 2014 | — | R$ 1.330/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 23 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.537/m² · 18 |
| 2017 | R$ 879/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 1.832/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 2.383/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.111/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.362/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 2.258/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 2.892/m² · 36 |
| 2024 | R$ 12.834/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 36 |
| 2025 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 3.996/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2012 | 1 vendas · R$ 488/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 879/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.834/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70327%
- Anos 80436%
- Anos 90327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 290 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 77 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal1091%
- Barracão, oficina, armazém e indústria19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 10 | 91% | R$ 5,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 9,1% | R$ 77 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Olivia de Oliveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Olivia de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olivia de Oliveira?
A Rua Olivia de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olivia de Oliveira?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Olivia de Oliveira vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olivia de Oliveira?
É o nº 58, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olivia de Oliveira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Olivia de Oliveira, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.