Rua Marimam (Penha)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Marimam, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.704/m²534 vendas · mediana R$ 295 mil (84 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2021Rua Marimam, 120AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201968 m²R$ 192.000R$ 2.824/m²
- 15/06/2021Rua Marimam, 120AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 140 mil (30%)174 m²R$ 470.000R$ 2.701/m²
- 05/04/2021Rua Marimam, 120AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2019106 m²R$ 283.777R$ 2.677/m²
- 15/04/2021Rua Marimam, 120AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201968 m²R$ 191.000R$ 2.809/m²
- 20/01/2021Rua Marimam, 120AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 90 mil (38%)68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- 29/01/2021Rua Marimam, 120AP 02Apartamento em condomínio · construído em 201968 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
- 23/07/2020Rua Marimam, 120AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 138 mil (77%)68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.489/m² · 466 |
| 2012 | — | R$ 1.784/m² · 374 |
| 2013 | — | R$ 1.978/m² · 399 |
| 2014 | — | R$ 2.439/m² · 346 |
| 2015 | — | R$ 2.637/m² · 314 |
| 2016 | — | R$ 2.613/m² · 295 |
| 2017 | — | R$ 2.531/m² · 245 |
| 2018 | — | R$ 2.630/m² · 234 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 285 |
| 2020 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 369 |
| 2021 | R$ 2.816/m² · 6 | R$ 2.977/m² · 554 |
| 2022 | — | R$ 3.065/m² · 522 |
| 2023 | — | R$ 3.256/m² · 518 |
| 2024 | — | R$ 3.443/m² · 651 |
| 2025 | — | R$ 3.619/m² · 642 |
| 2026 | — | R$ 3.751/m² · 382 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.816/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80215%
- Anos 90323%
- 2010 em diante754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 677 mil |
| Anos 90 | 3 | 23% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 42% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical754%
- Residencial horizontal646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 46% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marimam
Perguntas frequentes sobre a Rua Marimam
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marimam?
A Rua Marimam teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marimam?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Marimam vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marimam?
É o nº 120, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marimam?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Marimam, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.