Rua Luís de Paiva Azevedo (Penha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Luís de Paiva Azevedo, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/05/2025Rua Luís de Paiva Azevedo, 12CasaResidência · construído em 1967248 m²R$ 700.000R$ 2.823/m²
- 09/03/2021Rua Luís de Paiva Azevedo, 13CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 320 mil (80%)128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
- 21/08/2020Rua Luís de Paiva Azevedo, 19CasaResidência · construído em 1970149 m²R$ 335.000R$ 2.248/m²
- 21/06/2019Rua Luís de Paiva Azevedo, 21CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
- 19/12/2017Rua Luís de Paiva Azevedo, 11CasaResidência · construído em 196722,22% transferido159 m²R$ 240.000—
- 11/07/2017Rua Luís de Paiva Azevedo, 10CasaResidência · construído em 198683,34% transferido140 m²R$ 450.000—
- 29/09/2014Rua Luís de Paiva Azevedo, 14CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (74%)248 m²R$ 475.000R$ 1.915/m²
- 16/04/2013Rua Luís de Paiva Azevedo, 3CasaResidência · construído em 1967109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- 19/10/2012Rua Luís de Paiva Azevedo, 5CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (74%)135 m²R$ 270.000R$ 2.000/m²
- 15/10/2012Rua Luís de Paiva Azevedo, 19CasaResidência · construído em 19708,33% transferido149 m²R$ 15.000—
- 09/03/2011Rua Luís de Paiva Azevedo, 9CasaResidência · construído em 1980120 m²R$ 156.000R$ 1.300/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 1.915/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 4.813/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 2.248/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.813/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70327%
- Anos 80327%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 735 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 876 mil |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 400 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Luís de Paiva Azevedo
Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Paiva Azevedo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Luís de Paiva Azevedo?
A Rua Luís de Paiva Azevedo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Luís de Paiva Azevedo?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Luís de Paiva Azevedo vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Luís de Paiva Azevedo?
É o nº 3, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Luís de Paiva Azevedo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Luís de Paiva Azevedo, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.