Rua Jaime Facco (Penha)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Jaime Facco, na Penha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/10/2025Rua Jaime Facco, 51CASA 11Residência · construído em 19996,14% transferidoSFH · R$ 335 mil (68%)97 m²R$ 490.000—
- 14/12/2023Rua Jaime Facco, 51CASA 04Residência · construído em 1999SFH · R$ 97 mil (25%)77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
- 20/12/2023Rua Jaime Facco, 51CASA 03Residência · construído em 199977 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
- 29/08/2019Rua Jaime Facco, 51CASA 14Residência · construído em 1999SFH · R$ 360 mil (80%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 12/04/2019Rua Jaime Facco, 51CASA 09Residência · construído em 199977 m²R$ 335.000R$ 4.351/m²
- 12/04/2013Rua Jaime Facco, 51CASA 17Residência · construído em 1999SFH · R$ 228 mil (65%)97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 22/03/2013Rua Jaime Facco, 51CASA 01Residência · construído em 199977 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- 29/07/2011Rua Jaime Facco, 51CASA 01Residência · construído em 1999SFH · R$ 230 mil (85%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 3.655/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 4.495/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.026/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.655/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.495/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.026/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80111%
- Anos 90889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 298 mil |
| Anos 90 | 8 | 89% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 565 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 298 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jaime Facco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 7 | R$ 7.268/m² | R$ 574 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaime Facco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaime Facco?
A Rua Jaime Facco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaime Facco?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Jaime Facco vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaime Facco?
É o nº 51, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaime Facco?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Jaime Facco, na Penha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.