Rua Gustavo Figner (Penha)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gustavo Figner, na Penha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2025Rua Gustavo Figner, 119CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- 10/01/2024Rua Gustavo Figner, 152CasaResidência · construído em 195965 m²R$ 555.000R$ 8.538/m²
- 02/06/2021Rua Gustavo Figner, 91CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196480 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 10/01/2020Rua Gustavo Figner, 44CASA 02Residência · construído em 2011SFH · R$ 165 mil (30%)94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
- 04/09/2019Rua Gustavo Figner, 145LT A 11 12 QResidência · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (36%)141 m²R$ 700.000R$ 4.965/m²
- 16/01/2019Rua Gustavo Figner, 54CasaResidência · construído em 1993185 m²R$ 600.000R$ 3.243/m²
- 26/10/2018Rua Gustavo Figner, 154CASA 01Residência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 115 mil (100%)159 m²R$ 115.173—
- 17/09/2018Rua Gustavo Figner, 248CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 160 mil (38%)159 m²R$ 420.000R$ 2.642/m²
- 10/08/2017Rua Gustavo Figner, 43CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 192 mil (80%)76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- 15/10/2015Rua Gustavo Figner, 272CasaResidência · construído em 198550% transferido228 m²R$ 244.993—
- 27/12/2012Rua Gustavo Figner, 229CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 150.000R$ 1.154/m²
- 20/04/2011Rua Gustavo Figner, 240CasaResidência · construído em 1975129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 4.104/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 5.851/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 8.538/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70325%
- Anos 80217%
- Anos 90217%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 755 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 690 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 715 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gustavo Figner
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.458/m² | R$ 415 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 837 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 969 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 272 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 502 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.844/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.728/m² | R$ 632 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 330 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 852 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 691 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Figner
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gustavo Figner?
A Rua Gustavo Figner teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gustavo Figner?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Gustavo Figner vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gustavo Figner?
É o nº 43, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gustavo Figner?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Gustavo Figner, na Penha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.