Rua Equici (Penha)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Equici, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 234, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.105/m²3 vendas · mediana R$ 524 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 511 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.439/m² – R$ 5.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.890/m²
Financiadas25%
- 14/10/2025Rua Equici, 427CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- 13/06/2025Rua Equici, 332CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19704,17% transferido80 m²R$ 15.000—
- 17/02/2025Rua Equici, 270CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 291 mil (70%)90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
- 10/01/2024Rua Equici, 104CasaResidência · construído em 1992441 m²R$ 1.460.000R$ 3.311/m²
- 19/10/2022Rua Equici, 338CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201950% transferido251 m²R$ 320.000—
- 20/07/2022Rua Equici, 330CasaResidência · construído em 1967107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
- 29/07/2022Rua Equici, 338342Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201950% transferido251 m²R$ 320.000—
- 14/02/2022Rua Equici, 208CasaResidência · construído em 1979131 m²R$ 450.000R$ 3.435/m²
- 07/12/2021Rua Equici, 234CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 392 mil (80%)123 m²R$ 490.000R$ 3.984/m²
- 23/07/2021Rua Equici, 421CasaResidência · construído em 1978202 m²R$ 480.000R$ 2.376/m²
- 31/05/2021Rua Equici, 231CasaResidência · construído em 1973150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 23/03/2021Rua Equici, 332CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197012,5% transferido80 m²R$ 22.900—
- 10/02/2021Rua Equici, 189CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 402 mil (74%)160 m²R$ 540.000R$ 3.375/m²
- 18/02/2021Rua Equici, 332CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19704,17% transferido80 m²R$ 10.313—
- 31/07/2020Rua Equici, 178CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (75%)162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
- 15/01/2016Rua Equici, 332CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19704,17% transferido80 m²R$ 8.000—
- 29/11/2012Rua Equici, 234CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (80%)123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
- 31/08/2012Rua Equici, 62CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 225 mil (75%)135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 01/07/2011Rua Equici, 304308 316 320Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido1.370 m²R$ 450.000—
- 09/03/2011Rua Equici, 304308 316 320Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido1.370 m²R$ 389.200—
- 11/03/2011Rua Equici, 198CasaResidência · construído em 197591 m²R$ 40.000R$ 440/m²
- 27/01/2011Rua Equici, 372FDSResidência · construído em 197053 m²R$ 40.000R$ 755/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 346 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 597/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 2.127/m² · 2 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 2.876/m² · 4 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 4.194/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 4.756/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 597/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.127/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.756/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969310%
- Anos 701759%
- Anos 8026,9%
- Anos 90414%
- 2010 em diante310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 17 | 59% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 6,9% | R$ 839 mil |
| Anos 90 | 4 | 14% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 10% | R$ 811 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2276%
- Cessões de direitos26,9%
- Execuções, leilões e retomadas414%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 76% | R$ 7,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,9% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 510.529R$ 5.105/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Equici
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 660 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 592 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 734 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 1.248/m² | R$ 114 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 578 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 408 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 4.901/m² | R$ 603 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.105/m² | R$ 459 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 666 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 114 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 642 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 524 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Equici
Quanto custa o metro quadrado na Rua Equici?
A Rua Equici teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Equici?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Equici vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Equici?
É o nº 234, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Equici?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Equici, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.