Rua Doutor Eurico Martins (Penha)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Eurico Martins, na Penha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²3 vendas · mediana R$ 795 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/09/2025Rua Doutor Eurico Martins, 34LOTE AResidência · construído em 2020112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
- 19/08/2024Rua Doutor Eurico Martins, 19CASAResidência · construído em 1963Consórcio · R$ 504 mil (72%)163 m²R$ 700.000R$ 4.294/m²
- 18/03/2024Rua Doutor Eurico Martins, 13CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 850.000R$ 8.500/m²
- 26/09/2023Rua Doutor Eurico Martins, 9CasaResidência · construído em 1981101 m²R$ 785.000R$ 7.772/m²
- 27/07/2023Rua Doutor Eurico Martins, 17CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 400 mil (57%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 03/01/2023Rua Doutor Eurico Martins, 5CasaResidência · construído em 1995246 m²R$ 1.000.000R$ 4.065/m²
- 22/11/2022Rua Doutor Eurico Martins, 16CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
- 01/10/2021Rua Doutor Eurico Martins, 78ANTIGO 12Residência · construído em 200116,67% transferido230 m²R$ 109.954—
- 01/10/2021Rua Doutor Eurico Martins, 78ANTIGO 12Residência · construído em 200111,12% transferido230 m²R$ 73.303—
- 27/09/2021Rua Doutor Eurico Martins, 1CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 585.000R$ 4.875/m²
- 07/03/2019Rua Doutor Eurico Martins, 13CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 490.893R$ 4.909/m²
- 23/10/2015Rua Doutor Eurico Martins, 14CasaResidência · construído em 2022452 m²R$ 270.000R$ 597/m²
- 01/06/2010Rua Doutor Eurico Martins, 19CasaResidência · construído em 1963163 m²R$ 135.000R$ 828/m²
- 02/12/2013Rua Doutor Eurico Martins, 10CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 378 mil (90%)127 m²R$ 420.000R$ 3.307/m²
- 28/10/2011Rua Doutor Eurico Martins, 23CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 310 mil (78%)200 m²R$ 395.000R$ 1.975/m²
- 23/03/2011Rua Doutor Eurico Martins, 9CasaResidência · construído em 198183,34% transferido101 m²R$ 121.543—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 3.307/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 713/m² · 2 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 4.909/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 5.385/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 6.397/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.307/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 713/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.397/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969424%
- Anos 70529%
- Anos 80318%
- Anos 9015,9%
- 2000–2009212%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 24% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 5 | 29% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,9% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 12% | R$ 183 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 970 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 700 mil |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Cessões de direitos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 8,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Eurico Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 782 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 9.204/m² | R$ 930 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.424/m² | R$ 816 mil |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 8.801/m² | R$ 880 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 476 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 11.160/m² | R$ 1 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 829 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 515 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 1 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 747 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Eurico Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Eurico Martins?
A Rua Doutor Eurico Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Eurico Martins?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Doutor Eurico Martins vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Eurico Martins?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Eurico Martins?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Eurico Martins, na Penha, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.