Rua das Provincias (Penha)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua das Provincias, na Penha, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.483/m²3 vendas · mediana R$ 583 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.440/m² – R$ 5.610/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas54%
- 23/02/2026Rua das Provincias, 115CS 4Residência · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (71%)108 m²R$ 565.000R$ 5.231/m²
- 08/10/2025Rua das Provincias, 115CS 2Residência · construído em 2017SFI · R$ 464 mil (80%)108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
- 30/01/2025Rua das Provincias, 115CS 7Residência · construído em 2017SFH · R$ 416 mil (80%)105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
- 05/03/2024Rua das Provincias, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 27.759R$ 347/m²
- 22/08/2023Rua das Provincias, 227ESQ RUA DIVAResidência · construído em 1980129 m²R$ 560.000R$ 4.341/m²
- 31/03/2023Rua das Provincias, 287CasaResidência · construído em 201786 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 18/07/2022Rua das Provincias, 109casaResidência · construído em 1974SFH · R$ 278 mil (55%)92 m²R$ 510.000R$ 5.543/m²
- 23/05/2022Rua das Provincias, 115CS 15Residência · construído em 2017107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 01/06/2020Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 19735,81% transferidoSFH · R$ 344 mil (80%)435 m²R$ 430.000—
- 20/04/2020Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 197336,76% transferidoSFH · R$ 255 mil (68%)435 m²R$ 375.000—
- 31/03/2020Rua das Provincias, 115CASA 8Residência · construído em 19736% transferidoSFH · R$ 289 mil (80%)435 m²R$ 360.000—
- 13/03/2020Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 197332,74% transferido240 m²R$ 358.700—
- 18/02/2020Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 197333,67% transferido240 m²R$ 370.000—
- 14/02/2020Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 197333,35% transferido240 m²R$ 360.000—
- 17/01/2020Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 197333,23% transferido240 m²R$ 360.000—
- 19/12/2019Rua das Provincias, 115CASA 17Residência · construído em 19735,71% transferidoSFH · R$ 360 mil (80%)435 m²R$ 450.000—
- 03/12/2019Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 197325,45% transferido435 m²R$ 350.000—
- 27/11/2019Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 19736% transferidoSFH · R$ 288 mil (80%)435 m²R$ 360.000—
- 12/11/2019Rua das Provincias, 101CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- 05/07/2019Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 19730,06% transferidoSFH · R$ 315 mil (81%)435 m²R$ 390.000—
- 18/07/2019Rua das Provincias, 115CASA 12Residência · construído em 19735,88% transferidoSFH · R$ 246 mil (68%)435 m²R$ 362.000—
- 23/05/2019Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 19736% transferidoSFH · R$ 237 mil (66%)435 m²R$ 360.000—
- 16/04/2019Rua das Provincias, 181CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 08/03/2019Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 19735,93% transferidoSFH · R$ 288 mil (80%)435 m²R$ 360.000—
- 21/02/2019Rua das Provincias, 115CasaResidência · construído em 19735,93% transferidoSFH · R$ 120 mil (33%)435 m²R$ 360.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
14 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 3.793/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 4.454/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 4.496/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 5.161/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.454/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.496/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196927,1%
- Anos 701864%
- Anos 8027,1%
- Anos 9013,6%
- 2010 em diante518%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 7,1% | R$ 228 mil |
| Anos 70 | 18 | 64% | R$ 6,9 mi |
| Anos 80 | 2 | 7,1% | R$ 860 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,6% | R$ 31 mil |
| 2010 em diante | 5 | 18% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1348%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
- Sem financiamento informado1348%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 48% | R$ 5,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,7% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 48% | R$ 4,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2796%
- Comercial horizontal13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 27 | 96% | R$ 10,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,6% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 592.178R$ 5.483/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua das Provincias
Perguntas frequentes sobre a Rua das Provincias
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Provincias?
A Rua das Provincias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Provincias?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua das Provincias vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Provincias?
É o nº 115, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Provincias?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua das Provincias, na Penha, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.