Rua Coronel Estelita Ribas (Penha)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Coronel Estelita Ribas, na Penha, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²6 vendas · mediana R$ 460 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 532 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.248/m² – R$ 6.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas25%
- 24/06/2026Rua Coronel Estelita Ribas, 46CasaResidência · construído em 1969110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 12/06/2026Rua Coronel Estelita Ribas, 48CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202520% transferidoSFH · R$ 520 mil (80%)456 m²R$ 650.000—
- 16/03/2026Rua Coronel Estelita Ribas, 46CASA Nº 40Residência · construído em 196920% transferidoSFH · R$ 520 mil (75%)110 m²R$ 690.000—
- 10/02/2026Rua Coronel Estelita Ribas, 46casa 42Residência · construído em 1969SFH · R$ 450 mil (69%)110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 05/09/2025Rua Coronel Estelita Ribas, 206CasaResidência · construído em 198180 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 17/05/2024Rua Coronel Estelita Ribas, 179CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988160 m²R$ 250.000R$ 1.563/m²
- 18/04/2024Rua Coronel Estelita Ribas, 40CasaResidência · construído em 1971108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 18/04/2024Rua Coronel Estelita Ribas, 46CasaResidência · construído em 1969110 m²R$ 303.000R$ 2.755/m²
- 13/08/2020Rua Coronel Estelita Ribas, 207CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996211 m²R$ 455.000R$ 2.156/m²
- 27/09/2019Rua Coronel Estelita Ribas, 67CasaResidência · construído em 1985127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
- 18/01/2019Rua Coronel Estelita Ribas, 177LT 158Residência · construído em 1986120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 26/06/2015Rua Coronel Estelita Ribas, 150150 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990150 m²R$ 265.000R$ 1.767/m²
- 18/08/2014Rua Coronel Estelita Ribas, 53CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 226 mil (57%)89 m²R$ 395.000R$ 4.438/m²
- 14/05/2014Rua Coronel Estelita Ribas, 49CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 347 mil (90%)89 m²R$ 385.000R$ 4.326/m²
- 11/07/2011Rua Coronel Estelita Ribas, 78CasaResidência · construído em 197191 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- 21/01/2011Rua Coronel Estelita Ribas, 7777 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196468 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.221/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 4.382/m² · 2 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 1.767/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.746/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 2.156/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 2.755/m² · 3 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 6.136/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.221/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.382/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.767/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.156/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.136/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969531%
- Anos 70213%
- Anos 80425%
- Anos 90213%
- 2010 em diante319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 31% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 490 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 720 mil |
| 2010 em diante | 3 | 19% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 25% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 532.351R$ 4.840/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Estelita Ribas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 387 mil |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 6.095/m² | R$ 670 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.611/m² | R$ 677 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 680 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 600 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 539 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 397 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 459 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 484 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.779/m² | R$ 285 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 534 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 673 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Estelita Ribas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Estelita Ribas?
A Rua Coronel Estelita Ribas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Estelita Ribas?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Coronel Estelita Ribas vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Estelita Ribas?
É o nº 46, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Estelita Ribas?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Coronel Estelita Ribas, na Penha, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.