Rua Coronda (Penha)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Coronda, na Penha, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.135/m²6 vendas · mediana R$ 575 mil (129 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 533 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.935/m² – R$ 5.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.671/m²
Financiadas30%
- 27/02/2026Rua Coronda, 36E 36AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967211 m²R$ 540.000R$ 2.559/m²
- 10/10/2025Rua Coronda, 120CasaResidência · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 560 mil (66%)140 m²R$ 850.000—
- 31/10/2025Rua Coronda, 124CasaResidência · construído em 2024SFH · R$ 161 mil (24%)140 m²R$ 686.000R$ 4.900/m²
- 26/06/2025Rua Coronda, 122CasaResidência · construído em 2024118 m²R$ 474.398R$ 4.020/m²
- 27/02/2025Rua Coronda, 16CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 364 mil (68%)110 m²R$ 535.000R$ 4.864/m²
- 21/05/2024Rua Coronda, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196789 m²R$ 195.000R$ 2.191/m²
- 01/04/2024Rua Coronda, 26CasaResidência · construído em 1967179 m²R$ 600.000R$ 3.352/m²
- 09/05/2023Rua Coronda, 152A 32B 32CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967188 m²R$ 430.000R$ 2.287/m²
- 24/02/2023Rua Coronda, 10AResidência · construído em 197060 m²R$ 208.000R$ 3.467/m²
- 16/08/2022Rua Coronda, 100CASA AResidência · construído em 201125% transferido143 m²R$ 96.000—
- 13/07/2021Rua Coronda, 95CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 294 mil (53%)140 m²R$ 560.000R$ 4.000/m²
- 26/05/2021Rua Coronda, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196789 m²R$ 195.998R$ 2.202/m²
- 26/02/2021Rua Coronda, 164LT AResidência · construído em 2016SFH · R$ 640 mil (80%)237 m²R$ 800.000R$ 3.376/m²
- 11/02/2021Rua Coronda, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196714,5% transferido89 m²R$ 50.750—
- 28/10/2019Rua Coronda, 5CasaResidência · construído em 196794 m²R$ 365.000R$ 3.883/m²
- 05/07/2019Rua Coronda, 99CasaResidência · construído em 1996218 m²R$ 495.000R$ 2.271/m²
- 26/07/2019Rua Coronda, 4747Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967130 m²R$ 144.664R$ 1.113/m²
- 05/12/2018Rua Coronda, 80CasaResidência · construído em 1977139 m²R$ 28.000R$ 201/m²
- 04/09/2018Rua Coronda, 128CasaResidência · construído em 1975200 m²R$ 90.000R$ 450/m²
- 22/08/2016Rua Coronda, 144CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (45%)199 m²R$ 640.000R$ 3.216/m²
- 23/05/2014Rua Coronda, 36E 36AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19678,33% transferido211 m²R$ 33.374—
- 18/03/2013Rua Coronda, 16CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 335 mil (90%)134 m²R$ 373.000R$ 2.784/m²
- 21/09/2012Rua Coronda, 25AResidência · construído em 196783 m²R$ 70.000R$ 843/m²
- 06/08/2012Rua Coronda, 62CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 30 mil (11%)135 m²R$ 264.000R$ 1.956/m²
- 30/07/2012Rua Coronda, 62CASA 2Residência · construído em 2010135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 723/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 1.956/m² · 3 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 3.216/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 450/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 2.271/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.376/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 2.877/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 2.771/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 4.864/m² · 3 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 2.559/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 723/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.216/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 450/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.271/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.864/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.559/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691139%
- Anos 70311%
- Anos 80311%
- Anos 9013,6%
- 2010 em diante1036%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 39% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 3 | 11% | R$ 326 mil |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,6% | R$ 495 mil |
| 2010 em diante | 10 | 36% | R$ 5,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- Sem financiamento informado1571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 71% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 9,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2693%
- Comercial horizontal27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 93% | R$ 9,2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 7,1% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 533.413R$ 4.135/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Loja | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 415 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 6.135/m² | R$ 577 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 251 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 5.498/m² | R$ 672 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 1.955/m² | R$ 162 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 684 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.641/m² | R$ 557 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 2.746/m² | R$ 244 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 229 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.250/m² | R$ 709 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 749 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 782 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.451/m² | R$ 525 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 733 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 148 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 518 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronda?
A Rua Coronda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronda?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Coronda vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronda?
É o nº 16, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronda?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Coronda, na Penha, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.