Rua Cerquilho (Penha)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cerquilho, na Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.742/m²4 vendas · mediana R$ 523 mil (171 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/06/2026Rua Cerquilho, 183CasaResidência · construído em 1986165 m²R$ 570.000R$ 3.455/m²
- 20/11/2025Rua Cerquilho, 84CasaResidência · construído em 1983176 m²R$ 1.300.000R$ 7.386/m²
- 14/08/2023Rua Cerquilho, 86CasaResidência · construído em 198768 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 31/03/2023Rua Cerquilho, 195CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970185 m²R$ 380.000R$ 2.054/m²
- 26/10/2018Rua Cerquilho, 9094Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967240 m²R$ 400.000R$ 1.667/m²
- 07/10/2013Rua Cerquilho, 65CasaResidência · construído em 1972201 m²R$ 260.000R$ 1.294/m²
- 11/02/2011Rua Cerquilho, 233CasaResidência · construído em 1985204 m²R$ 190.000R$ 931/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 931/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 1.294/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | — | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | — | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 3.527/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 3.455/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 931/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.294/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.527/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.455/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 80440%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 958 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 237 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 81 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial horizontal218%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 18% | R$ 2,1 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 160 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cerquilho
Perguntas frequentes sobre a Rua Cerquilho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cerquilho?
A Rua Cerquilho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cerquilho?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Cerquilho vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cerquilho?
É o nº 65, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cerquilho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cerquilho, na Penha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.