Rua Antônio Mann (Penha)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Mann, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.309/m²502 vendas · mediana R$ 481 mil (110 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2025Rua Antônio Mann, 142CasaResidência · construído em 1983MCMV · R$ 170 mil (40%)164 m²R$ 420.000R$ 2.561/m²
- 09/08/2022Rua Antônio Mann, 102CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 311 mil (69%)103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- 19/07/2021Rua Antônio Mann, 122CasaResidência · construído em 1982180 m²R$ 420.000R$ 2.333/m²
- 21/06/2021Rua Antônio Mann, 79CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 308 mil (85%)72 m²R$ 362.800R$ 5.039/m²
- 14/05/2020Rua Antônio Mann, 80CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 258 mil (75%)108 m²R$ 344.500R$ 3.190/m²
- 09/02/2018Rua Antônio Mann, 63CasaResidência · construído em 198373 m²R$ 140.000R$ 1.918/m²
- 06/01/2017Rua Antônio Mann, 79CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 60.000R$ 833/m²
- 07/12/2015Rua Antônio Mann, 102CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 214 mil (74%)103 m²R$ 290.000R$ 2.816/m²
- 12/09/2014Rua Antônio Mann, 122CasaResidência · construído em 198225% transferido180 m²R$ 100.000—
- 05/04/2012Rua Antônio Mann, 142CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (56%)164 m²R$ 160.000R$ 976/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | R$ 976/m² · 1 | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 2.816/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | — | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | R$ 833/m² · 1 | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 3.686/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | — | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 976/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.816/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.686/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 80880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 423 mil |
| Anos 80 | 8 | 80% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Minha Casa Minha Vida113%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 13% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 620 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Mann
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Mann
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Mann?
A Rua Antônio Mann teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Mann?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Antônio Mann vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Mann?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Mann?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Mann, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.