Rua Antônio Lobo (Penha)
A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Antônio Lobo, na Penha, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.767/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 67, com 39 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.767/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 98
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1,3 mi
- ~464 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.614/m²6 vendas · mediana R$ 47 mil (18 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 47 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.742/m² – R$ 3.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 63
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas9%
- 27/06/2024Rua Antônio Lobo, 67VG 1 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 60.000R$ 3.333/m²
- 27/06/2024Rua Antônio Lobo, 67VG 11 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 60.000R$ 3.333/m²
- 27/06/2024Rua Antônio Lobo, 67VG 2 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 60.000R$ 3.333/m²
- 14/05/2024Rua Antônio Lobo, 67VG 25 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 14/05/2024Rua Antônio Lobo, 67VG 2 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 14/05/2024Rua Antônio Lobo, 67VG 24 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 28/07/2023Rua Antônio Lobo, 67VG 14 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 28/07/2023Rua Antônio Lobo, 67VG 22 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 28/07/2023Rua Antônio Lobo, 67VG 26 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 50.000R$ 2.778/m²
- 23/09/2022Rua Antônio Lobo, 67VG 24 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- 23/09/2022Rua Antônio Lobo, 67VG 25 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- 23/09/2022Rua Antônio Lobo, 67VG 2 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- 24/05/2022Rua Antônio Lobo, 67VG 27 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 46.000R$ 2.556/m²
- 24/05/2022Rua Antônio Lobo, 67VG 28 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 46.000R$ 2.556/m²
- 24/05/2022Rua Antônio Lobo, 67VG 10 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 46.000R$ 2.556/m²
- 21/06/2021Rua Antônio Lobo, 67VG 24 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- 21/06/2021Rua Antônio Lobo, 67VG23 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- 21/06/2021Rua Antônio Lobo, 67VG9 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 45.000R$ 2.500/m²
- 06/07/2020Rua Antônio Lobo, 67VG 6 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 53.767R$ 2.987/m²
- 06/07/2020Rua Antônio Lobo, 67VG 23 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 53.767R$ 2.987/m²
- 06/07/2020Rua Antônio Lobo, 67VG 22 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199618 m²R$ 53.767R$ 2.987/m²
- 04/07/2019Rua Antônio Lobo, 67VG7 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199633,33% transferido18 m²R$ 10.000—
- 04/07/2019Rua Antônio Lobo, 67VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199633,33% transferido18 m²R$ 10.000—
- 04/07/2019Rua Antônio Lobo, 67VG 3 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199633,33% transferido18 m²R$ 10.000—
- 10/04/2019Rua Antônio Lobo, 67VG 3 2SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199633,33% transferido18 m²R$ 10.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
6 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 972/m² · 6 | R$ 672/m² · 118 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 85 |
| 2013 | R$ 2.278/m² · 3 | R$ 1.125/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 1.565/m² · 60 |
| 2015 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 1.623/m² · 52 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 51 |
| 2017 | — | R$ 1.866/m² · 30 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 1.923/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 1.088/m² · 38 |
| 2020 | R$ 2.987/m² · 3 | R$ 1.443/m² · 54 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 1.727/m² · 64 |
| 2022 | R$ 2.528/m² · 6 | R$ 1.563/m² · 73 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 1.698/m² · 82 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 6 | R$ 1.652/m² · 78 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 72 |
| 2026 | — | R$ 1.893/m² · 42 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
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| 2011 | 6 vendas · R$ 972/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196966,1%
- Anos 7077,1%
- Anos 908587%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 6,1% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 7 | 7,1% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 85 | 87% | R$ 14,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)68,7%
- Sem financiamento informado6391%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 8,7% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 63 | 91% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8688%
- Cessões de direitos11%
- Execuções, leilões e retomadas55,1%
- Operações societárias11%
- Partilhas e divisões11%
- Dação, permuta e outros onerosos44,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 88% | R$ 15,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 689 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 5,1% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 1% | R$ 452 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1% | R$ 145 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,1% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical8688%
- Residencial horizontal66,1%
- Comercial horizontal66,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 86 | 88% | R$ 14,4 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 6,1% | R$ 2,1 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 6,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 47.043R$ 2.614/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Lobo
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Lobo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Lobo é de R$ 2.767/m², 25% abaixo da mediana da Penha (R$ 3.704/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Lobo?
Um apartamento típico de 464 m² na Rua Antônio Lobo vale cerca de R$ 1,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Lobo?
É o nº 67, com 39 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Lobo?
A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Antônio Lobo, na Penha, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.