Travessa Arnaldo Braganca (Pedreira)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Travessa Arnaldo Braganca, na Pedreira, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/11/2020Travessa Arnaldo Braganca, 38CasaResidência · construído em 2010109 m²R$ 375.000R$ 3.440/m²
- 14/08/2015Travessa Arnaldo Braganca, 38CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 280 mil (74%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 20/02/2014Travessa Arnaldo Braganca, 40CasaResidência · construído em 198276 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
- 04/04/2013Travessa Arnaldo Braganca, 38CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 219 mil (68%)112 m²R$ 322.400R$ 2.879/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80240%
- 2010 em diante360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 443 mil |
| 2010 em diante | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 178 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Arnaldo Braganca
Perguntas frequentes sobre a Travessa Arnaldo Braganca
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Arnaldo Braganca?
A Travessa Arnaldo Braganca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Arnaldo Braganca?
Um apartamento típico de 58 m² na Travessa Arnaldo Braganca vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Arnaldo Braganca?
É o nº 38, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Arnaldo Braganca?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Travessa Arnaldo Braganca, na Pedreira, desde 2011, em 2 endereços diferentes.