Rua Silas Pereira (Pedreira)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Silas Pereira, na Pedreira, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 265, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/08/2025Rua Silas Pereira, 444LT 7 QD 6 JD STAResidência · construído em 199390 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- 26/12/2018Rua Silas Pereira, 180LT 12 QD 9Residência · construído em 198550 m²R$ 102.900R$ 2.058/m²
- 19/09/2018Rua Silas Pereira, 327LT 27 QD 8Residência · construído em 1992100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 07/02/2018Rua Silas Pereira, 488LT 17 QD 6 JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199180 m²R$ 199.000R$ 2.488/m²
- 27/10/2017Rua Silas Pereira, 387LT 44 QD 7Residência · construído em 198550 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 14/09/2017Rua Silas Pereira, 192LT 13 QD 9Residência · construído em 198890 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- 20/06/2016Rua Silas Pereira, 265LT 36 QD 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993180 m²R$ 159.000R$ 883/m²
- 12/06/2015Rua Silas Pereira, 349LT 50 QD 7Residência · construído em 1996140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/08/2014Rua Silas Pereira, 265LT 36 QD 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993180 m²R$ 125.000R$ 694/m²
- 13/12/2012Rua Silas Pereira, 265LT 36 QD 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
- 16/08/2011Rua Silas Pereira, 261LT 37 QD 8Residência · construído em 198560 m²R$ 50.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 556/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 694/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | R$ 883/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 1.911/m² · 2 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 2.058/m² · 3 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 694/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 883/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80436%
- Anos 90764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 433 mil |
| Anos 90 | 7 | 64% | R$ 933 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silas Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Silas Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silas Pereira?
A Rua Silas Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silas Pereira?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Silas Pereira vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silas Pereira?
É o nº 265, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silas Pereira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Silas Pereira, na Pedreira, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.