Rua Palmira de Souza Barbosa (Pedreira)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Palmira de Souza Barbosa, na Pedreira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/01/2025Rua Palmira de Souza Barbosa, 30CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1982100 m²R$ 287.000R$ 2.870/m²
- 18/04/2024Rua Palmira de Souza Barbosa, 173R CONCEICAO N208Residência · construído em 196734 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- 09/03/2023Rua Palmira de Souza Barbosa, 137R DA CONCEICAO LResidência · construído em 200125% transferido40 m²R$ 80.000—
- 20/08/2021Rua Palmira de Souza Barbosa, 74CasaResidência · construído em 198376 m²R$ 245.000R$ 3.224/m²
- 24/07/2020Rua Palmira de Souza Barbosa, 397403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido70 m²R$ 175.100—
- 07/05/2018Rua Palmira de Souza Barbosa, 137R DA CONCEICResidência · construído em 200150% transferido40 m²R$ 115.000—
- 22/08/2017Rua Palmira de Souza Barbosa, 475CasaResidência · construído em 198550% transferido87 m²R$ 45.000—
- 26/11/2015Rua Palmira de Souza Barbosa, 455E 461Residência · construído em 197161 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
- 07/04/2015Rua Palmira de Souza Barbosa, 45R CONCEICAOResidência · construído em 199670 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 11/07/2013Rua Palmira de Souza Barbosa, 36CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 159 mil (80%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 27/03/2013Rua Palmira de Souza Barbosa, 64CasaResidência · construído em 198376 m²R$ 70.000R$ 921/m²
- 15/02/2013Rua Palmira de Souza Barbosa, 36CasaResidência · construído em 198260 m²R$ 86.000R$ 1.433/m²
- 19/10/2012Rua Palmira de Souza Barbosa, 196PT LT 192 QDResidência · construído em 198376 m²R$ 57.000R$ 750/m²
- 07/10/2011Rua Palmira de Souza Barbosa, 363CasaResidência · construído em 200950% transferido50 m²R$ 12.500—
- 07/10/2011Rua Palmira de Souza Barbosa, 365CasaResidência · construído em 199450% transferido25 m²R$ 12.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 750/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 1.433/m² · 3 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 3.425/m² · 2 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 750/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.433/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916,7%
- Anos 7016,7%
- Anos 80747%
- Anos 90320%
- 2000–2009320%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 200 mil |
| Anos 80 | 7 | 47% | R$ 990 mil |
| Anos 90 | 3 | 20% | R$ 438 mil |
| 2000–2009 | 3 | 20% | R$ 208 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 2 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Palmira de Souza Barbosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Palmira de Souza Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Palmira de Souza Barbosa?
A Rua Palmira de Souza Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Palmira de Souza Barbosa?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Palmira de Souza Barbosa vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Palmira de Souza Barbosa?
É o nº 36, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Palmira de Souza Barbosa?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Palmira de Souza Barbosa, na Pedreira, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.