Rua Monsenhor José Marinoni (Pedreira)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Monsenhor José Marinoni, na Pedreira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/07/2024Rua Monsenhor José Marinoni, 18A LT 18 QD VResidência · construído em 197222 m²R$ 400.000R$ 18.182/m²
- 24/06/2024Rua Monsenhor José Marinoni, 16LT 16 QD VResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198680 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 25/12/2018Rua Monsenhor José Marinoni, 153LT 13 QD OResidência · construído em 1983238 m²R$ 60.000R$ 252/m²
- 25/12/2018Rua Monsenhor José Marinoni, 153LT 13 QD OResidência · construído em 1983238 m²R$ 281R$ 1/m²
- 25/10/2011Rua Monsenhor José Marinoni, 61LT 4 QD OResidência · construído em 199660 m²R$ 85.000R$ 1.417/m²
- 21/01/2011Rua Monsenhor José Marinoni, 61LT 4 QD OResidência · construído em 199660 m²R$ 82.000R$ 1.367/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.392/m² · 2 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 252/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | R$ 10.653/m² · 2 | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.392/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 252/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 10.653/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- Anos 90229%
- 2010 em diante114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 310 mil |
| Anos 90 | 2 | 29% | R$ 167 mil |
| 2010 em diante | 1 | 14% | R$ 177 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Comercial horizontal110%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 877 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 177 mil |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 950 mil |
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Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor José Marinoni
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor José Marinoni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monsenhor José Marinoni?
A Rua Monsenhor José Marinoni teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor José Marinoni?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Monsenhor José Marinoni vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monsenhor José Marinoni?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monsenhor José Marinoni?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Monsenhor José Marinoni, na Pedreira, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.