Rua Miguel Mauricio Ramalho (Pedreira)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Miguel Mauricio Ramalho, na Pedreira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.500/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 145 mil
~58 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.830/m²3 vendas · mediana R$ 274 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 229 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.771/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas56%
  1. 24/07/2026Rua Miguel Mauricio Ramalho, 121CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 296 mil (80%)81 m²R$ 370.000R$ 4.568/m²
  2. 16/08/2024Rua Miguel Mauricio Ramalho, 121CasaResidência · construído em 199681 m²R$ 50.850R$ 628/m²
  3. 12/02/2024Rua Miguel Mauricio Ramalho, 13LT 13Residência · construído em 198697 m²R$ 241.103R$ 2.486/m²
  4. 23/03/2023Rua Miguel Mauricio Ramalho, 115CasaResidência · construído em 201268 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  5. 23/02/2023Rua Miguel Mauricio Ramalho, 165CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (57%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  6. 10/05/2022Rua Miguel Mauricio Ramalho, 177CasaResidência · construído em 199550% transferido65 m²R$ 209.000—
  7. 26/05/2021Rua Miguel Mauricio Ramalho, 215CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 412 mil (74%)189 m²R$ 555.000R$ 2.937/m²
  8. 11/02/2021Rua Miguel Mauricio Ramalho, 141CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 306 mil (68%)67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  9. 27/09/2016Rua Miguel Mauricio Ramalho, 135CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 248 mil (75%)65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  10. 04/07/2013Rua Miguel Mauricio Ramalho, 125CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 196 mil (56%)81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  11. 09/01/2013Rua Miguel Mauricio Ramalho, 209CasaResidência · construído em 199681 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
  12. 28/09/2012Rua Miguel Mauricio Ramalho, 165CasaResidência · construído em 199681 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  13. 15/08/2012Rua Miguel Mauricio Ramalho, 165CasaResidência · construído em 199681 m²R$ 72.480R$ 895/m²
  14. 27/12/2011Rua Miguel Mauricio Ramalho, 135CasaResidência · construído em 199565 m²R$ 181.000R$ 2.785/m²
  15. 21/11/2011Rua Miguel Mauricio Ramalho, 221CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 150 mil (75%)65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  16. 16/09/2011Rua Miguel Mauricio Ramalho, 117CasaResidência · construído em 199681 m²R$ 65.500R$ 809/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPedreira
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPedreira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPedreira
2011R$ 2.785/m² · 3R$ 1.265/m² · 182
2012R$ 1.991/m² · 2R$ 1.445/m² · 139
2013R$ 3.086/m² · 2R$ 2.326/m² · 140
2014—R$ 2.275/m² · 127
2015—R$ 1.912/m² · 81
2016R$ 5.077/m² · 1R$ 2.343/m² · 77
2017—R$ 2.231/m² · 82
2018—R$ 3.073/m² · 85
2019—R$ 3.429/m² · 83
2020—R$ 3.036/m² · 74
2021R$ 4.826/m² · 2R$ 3.179/m² · 168
2022—R$ 3.688/m² · 113
2023R$ 5.028/m² · 2R$ 3.348/m² · 102
2024R$ 1.557/m² · 2R$ 3.654/m² · 94
2025—R$ 3.818/m² · 101
2026R$ 4.568/m² · 1R$ 3.544/m² · 78

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas20112013202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.785/m²
20122 vendas · R$ 1.991/m²
20132 vendas · R$ 3.086/m²
20161 vendas · R$ 5.077/m²
20212 vendas · R$ 4.826/m²
20232 vendas · R$ 5.028/m²
20242 vendas · R$ 1.557/m²
20261 vendas · R$ 4.568/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8016,3%
  • Anos 901381%
  • 2000–200916,3%
  • 2010 em diante16,3%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8016,3%R$ 241 mil
Anos 901381%R$ 3 mi
2000–200916,3%R$ 555 mil
2010 em diante16,3%R$ 390 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado444%R$ 891 mil

Calculadora

R$ 229.202R$ 2.830/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Mauricio Ramalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Casa1R$ 2.830/m²R$ 274 mil
Nº 115Casa1R$ 6.912/m²R$ 470 mil
Nº 117Casa1R$ 2.141/m²R$ 173 mil
Nº 121Casa2R$ 2.641/m²R$ 214 mil
Nº 125Casa1R$ 8.393/m²R$ 680 mil
Nº 135Casa2R$ 8.056/m²R$ 524 mil
Nº 141Casa1R$ 9.130/m²R$ 612 mil
Nº 165Casa3R$ 5.208/m²R$ 422 mil
Nº 209Casa1R$ 3.730/m²R$ 302 mil
Nº 215Casa1R$ 3.992/m²R$ 754 mil
Nº 221Casa1R$ 8.145/m²R$ 529 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Mauricio Ramalho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Miguel Mauricio Ramalho?

A Rua Miguel Mauricio Ramalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Mauricio Ramalho?

Um apartamento típico de 58 m² na Rua Miguel Mauricio Ramalho vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Miguel Mauricio Ramalho?

É o nº 165, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miguel Mauricio Ramalho?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Miguel Mauricio Ramalho, na Pedreira, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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