Rua Maria Clotilde Martins Rocha (Pedreira)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Clotilde Martins Rocha, na Pedreira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/07/2025Rua Maria Clotilde Martins Rocha, 314JD SELMAResidência · construído em 197045 m²R$ 505.000R$ 11.222/m²
- 25/08/2020Rua Maria Clotilde Martins Rocha, 47LT 39 QD 8 JResidência · construído em 1987125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 25/05/2018Rua Maria Clotilde Martins Rocha, 291LT 19 QD 8Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198650% transferido141 m²R$ 80.000—
- 25/05/2018Rua Maria Clotilde Martins Rocha, 287LT 19A QD8Residência · construído em 198850% transferido100 m²R$ 70.000—
- 30/05/2014Rua Maria Clotilde Martins Rocha, 341CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 324 mil (90%)81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
- 09/09/2011Rua Maria Clotilde Martins Rocha, 344CasaResidência · construído em 198550% transferido125 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 11.222/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80660%
- Anos 90220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 675 mil |
| Anos 80 | 6 | 60% | R$ 890 mil |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 380 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Comercial vertical19,1%
- Comercial horizontal19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 9,1% | R$ 170 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 30 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 380 mil |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 330 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Clotilde Martins Rocha
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Clotilde Martins Rocha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Clotilde Martins Rocha?
A Rua Maria Clotilde Martins Rocha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Clotilde Martins Rocha?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Maria Clotilde Martins Rocha vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Clotilde Martins Rocha?
É o nº 42, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Clotilde Martins Rocha?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Maria Clotilde Martins Rocha, na Pedreira, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.