Rua Manoel Moraes de Souza (Pedreira)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Manoel Moraes de Souza, na Pedreira, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 308/m²16 vendas · mediana R$ 180 mil (537 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2020Rua Manoel Moraes de Souza, 50JD CHAINTerreno141 m²R$ 150.000R$ 1.064/m²
- 16/01/2017Rua Manoel Moraes de Souza, 50JD CHAINTerreno141 m²R$ 150.000R$ 1.064/m²
- 13/02/2014Rua Manoel Moraes de Souza, 50JD CHAINTerreno141 m²R$ 145.000R$ 1.028/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 50/m² · 55 |
| 2012 | — | R$ 54/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 60/m² · 32 |
| 2014 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 110/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 149/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 122/m² · 23 |
| 2017 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 223/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 1.000/m² · 98 |
| 2019 | — | R$ 234/m² · 36 |
| 2020 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 220/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 185/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 333/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 373/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 259/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 333/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 223/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal125%
- Terreno375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 240 mil |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 445 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manoel Moraes de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Moraes de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manoel Moraes de Souza?
A Rua Manoel Moraes de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manoel Moraes de Souza?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Manoel Moraes de Souza vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manoel Moraes de Souza?
É o nº 50, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manoel Moraes de Souza?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Manoel Moraes de Souza, na Pedreira, desde 2011, em 2 endereços diferentes.