Rua José Mauro Mendonca (Pedreira)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José Mauro Mendonca, na Pedreira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua José Mauro Mendonca, 282LT 37 QD 2 JD SAResidência · construído em 1995180 m²R$ 430.000R$ 2.389/m²
- 04/07/2025Rua José Mauro Mendonca, 260CasaResidência · construído em 1987150 m²R$ 260.000R$ 1.733/m²
- 10/05/2017Rua José Mauro Mendonca, 548CasaResidência · construído em 199950% transferido120 m²R$ 97.000—
- 10/05/2017Rua José Mauro Mendonca, 556CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido139 m²R$ 97.000—
- 03/06/2015Rua José Mauro Mendonca, 200LT 25 QD 2 JResidência · construído em 1985100 m²R$ 35.000R$ 350/m²
- 19/12/2014Rua José Mauro Mendonca, 444LT 20 QD 1 JResidência · construído em 198560 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
- 28/07/2014Rua José Mauro Mendonca, 499509Residência · construído em 199050% transferido100 m²R$ 91.000—
- 28/02/2014Rua José Mauro Mendonca, 420LT 17 QD 1 JResidência · construído em 198150% transferido40 m²R$ 40.000—
- 12/12/2013Rua José Mauro Mendonca, 170LT 44 QD 3 JResidência · construído em 198540 m²R$ 64.000R$ 1.600/m²
- 09/10/2012Rua José Mauro Mendonca, 298LT 40 QD 2 JResidência · construído em 1993120 m²R$ 94.082R$ 784/m²
- 20/06/2012Rua José Mauro Mendonca, 420LT 17 QD 1 JResidência · construído em 198150% transferido40 m²R$ 40.000—
- 23/12/2011Rua José Mauro Mendonca, 88LT 31 QD 3 JResidência · construído em 198570 m²R$ 50.100R$ 716/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 716/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 784/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 350/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 716/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 784/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 350/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80758%
- Anos 90542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 579 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 809 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Mauro Mendonca
Perguntas frequentes sobre a Rua José Mauro Mendonca
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Mauro Mendonca?
A Rua José Mauro Mendonca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Mauro Mendonca?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua José Mauro Mendonca vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Mauro Mendonca?
É o nº 88, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Mauro Mendonca?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua José Mauro Mendonca, na Pedreira, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.