Rua Grumixaba (Pedreira)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Grumixaba, na Pedreira, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2012Rua Grumixaba, 49LT 28Residência · construído em 2008135 m²R$ 70.000R$ 519/m²
- 01/06/2012Rua Grumixaba, 49LT 28Residência · construído em 2008135 m²R$ 60.000R$ 444/m²
- 05/12/2011Rua Grumixaba, 49LT 28Residência · construído em 2008135 m²R$ 60.000R$ 444/m²
- 30/07/2011Rua Grumixaba, 144LT 29 QD 19Residência · construído em 2011217 m²R$ 49.680R$ 229/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 337/m² · 2 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 481/m² · 2 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 337/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 481/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009375%
- 2010 em diante125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 3 | 75% | R$ 190 mil |
| 2010 em diante | 1 | 25% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal467%
- Terreno233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 240 mil |
| Terreno | 2 | 33% | R$ 154 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Grumixaba
Perguntas frequentes sobre a Rua Grumixaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Grumixaba?
A Rua Grumixaba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Grumixaba?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Grumixaba vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Grumixaba?
É o nº 49, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Grumixaba?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Grumixaba, na Pedreira, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.