Rua Frei Francisco Ferreira (Pedreira)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Frei Francisco Ferreira, na Pedreira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/04/2026Rua Frei Francisco Ferreira, 405CasaResidência · construído em 20116,25% transferido68 m²R$ 87.500—
- 15/04/2026Rua Frei Francisco Ferreira, 407CasaResidência · construído em 20116,25% transferido68 m²R$ 87.500—
- 04/09/2020Rua Frei Francisco Ferreira, 443CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/12/2019Rua Frei Francisco Ferreira, 407CasaResidência · construído em 201125% transferido68 m²R$ 30.500—
- 06/12/2019Rua Frei Francisco Ferreira, 405CasaResidência · construído em 201125% transferido68 m²R$ 30.500—
- 08/01/2015Rua Frei Francisco Ferreira, 405CasaResidência · construído em 201125% transferido68 m²R$ 18.598—
- 08/01/2015Rua Frei Francisco Ferreira, 407CasaResidência · construído em 201125% transferido68 m²R$ 18.598—
- 17/12/2014Rua Frei Francisco Ferreira, 407CasaResidência · construído em 201125% transferido68 m²R$ 18.739—
- 17/12/2014Rua Frei Francisco Ferreira, 405CasaResidência · construído em 201125% transferido68 m²R$ 18.739—
- 26/08/2014Rua Frei Francisco Ferreira, 369CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200750% transferido256 m²R$ 111.779—
- 26/08/2014Rua Frei Francisco Ferreira, 367CasaResidência · construído em 200750% transferido164 m²R$ 76.730—
- 01/04/2014Rua Frei Francisco Ferreira, 225231Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986100 m²R$ 180.000R$ 1.800/m²
- 25/03/2011Rua Frei Francisco Ferreira, 100102 104 E 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996126 m²R$ 120.000R$ 952/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 952/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80321%
- Anos 9017,1%
- 2000–2009214%
- 2010 em diante857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 180 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 120 mil |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 189 mil |
| 2010 em diante | 8 | 57% | R$ 311 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 799 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Francisco Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Francisco Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Francisco Ferreira?
A Rua Frei Francisco Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Francisco Ferreira?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Frei Francisco Ferreira vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Francisco Ferreira?
É o nº 100, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Francisco Ferreira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Frei Francisco Ferreira, na Pedreira, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.