Rua dos Curimatas (Pedreira)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua dos Curimatas, na Pedreira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 16, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/05/2026Rua dos Curimatas, 7076Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 18/03/2025Rua dos Curimatas, 72LT 20 QD 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200625% transferido434 m²R$ 70.000—
- 01/10/2020Rua dos Curimatas, 71JD STA TEREZResidência · construído em 196770 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 23/09/2014Rua dos Curimatas, 16135Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978116 m²R$ 333.830R$ 2.878/m²
- 28/12/2012Rua dos Curimatas, 99105Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido61 m²R$ 30.000—
- 20/08/2012Rua dos Curimatas, 47LT 24 QD 12Residência · construído em 198590 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 20/08/2012Rua dos Curimatas, 47LT 24 QD 12Residência · construído em 198590 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/06/2011Rua dos Curimatas, 42CasaResidência · construído em 1989123 m²R$ 102.000R$ 829/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 829/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.878/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 829/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.878/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 80440%
- 2000–2009110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 372 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 70 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 540 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Curimatas
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Curimatas
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Curimatas?
A Rua dos Curimatas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Curimatas?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua dos Curimatas vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Curimatas?
É o nº 16, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Curimatas?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua dos Curimatas, na Pedreira, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.