Rua dos Capiunas (Pedreira)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua dos Capiunas, na Pedreira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/04/2024Rua dos Capiunas, 11PT LT 13 QD 13Residência · construído em 199725,28% transferido85 m²R$ 38.750—
- 27/04/2024Rua dos Capiunas, 17CasaResidência · construído em 199725,28% transferido85 m²R$ 38.750—
- 06/09/2018Rua dos Capiunas, 17CasaResidência · construído em 199724,72% transferido85 m²R$ 18.750—
- 06/09/2018Rua dos Capiunas, 11PT LT 13 QDResidência · construído em 199724,72% transferido85 m²R$ 18.750—
- 22/06/2017Rua dos Capiunas, 107CASA 1Residência · construído em 198525% transferido57 m²R$ 14.500—
- 22/06/2017Rua dos Capiunas, 113CASA 2Residência · construído em 198525% transferido71 m²R$ 14.500—
- 09/02/2017Rua dos Capiunas, 107CASA 1Residência · construído em 198524% transferido57 m²R$ 13.750—
- 09/02/2017Rua dos Capiunas, 113CASA 2Residência · construído em 198524% transferido71 m²R$ 13.750—
- 26/09/2013Rua dos Capiunas, 17CasaResidência · construído em 199725,28% transferido85 m²R$ 11.250—
- 26/09/2013Rua dos Capiunas, 11CasaResidência · construído em 199725,28% transferido85 m²R$ 11.250—
- 29/05/2013Rua dos Capiunas, 11CasaResidência · construído em 199722% transferido85 m²R$ 12.750—
- 29/05/2013Rua dos Capiunas, 17CasaResidência · construído em 199722% transferido85 m²R$ 12.750—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Pedreira |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | R$ 3.544/m² · 78 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80431%
- Anos 90862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 20 |
| Anos 80 | 4 | 31% | R$ 57 mil |
| Anos 90 | 8 | 62% | R$ 163 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Cessões de direitos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 292 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 20 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 220 mil |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 72 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Capiunas
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Capiunas
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Capiunas?
A Rua dos Capiunas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Capiunas?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua dos Capiunas vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Capiunas?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua dos Capiunas, na Pedreira, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.