Rua dos Bagres (Pedreira)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua dos Bagres, na Pedreira, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/03/2021Rua dos Bagres, 86LT 4 QD KResidência · construído em 199284 m²R$ 35.000R$ 417/m²
- 06/08/2019Rua dos Bagres, 2LT 11 QD 1Residência · construído em 1999129 m²R$ 227.164R$ 1.761/m²
- 28/07/2017Rua dos Bagres, 74LT 1 QD KResidência · construído em 1988100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
- 22/07/2014Rua dos Bagres, 2LT 11 QD 1Residência · construído em 199930% transferido129 m²R$ 0—
- 28/04/2014Rua dos Bagres, 76LT 3 QD KResidência · construído em 199896 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- 06/02/2014Rua dos Bagres, 144LT 8 QD KResidência · construído em 199990 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- 20/12/2013Rua dos Bagres, 84LT 2 QD KResidência · construído em 1999120 m²R$ 510.000R$ 4.250/m²
- 16/12/2011Rua dos Bagres, 111LT 11 QD HResidência · construído em 199638,54% transferido80 m²R$ 6.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 5.736/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 417/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.736/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80215%
- Anos 901185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 11 | 85% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda862%
- Dação, permuta e outros onerosos538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 62% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 38% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua dos Bagres
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Bagres
Quanto custa o metro quadrado na Rua dos Bagres?
A Rua dos Bagres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Bagres?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua dos Bagres vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua dos Bagres?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua dos Bagres?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua dos Bagres, na Pedreira, desde 2011, em 6 endereços diferentes.