Rua do Sossego (Pedreira)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua do Sossego, na Pedreira, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 452, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.747/m²3 vendas · mediana R$ 482 mil (152 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 569 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.459/m² – R$ 4.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 828 mil
Maior valorR$ 828 mil
Mediana da listaR$ 2.464/m²
Financiadas25%
- 31/08/2026Rua do Sossego, 506CasaResidência · construído em 1977221 m²R$ 828.000R$ 3.747/m²
- 28/04/2026Rua do Sossego, 102PT LT 21 QD MResidência · construído em 200250% transferido180 m²R$ 200.000—
- 28/04/2026Rua do Sossego, 106PT LT 21 QD MResidência · construído em 200150% transferido177 m²R$ 200.000—
- 12/12/2025Rua do Sossego, 102PT LT 21 QD MResidência · construído em 200250% transferido180 m²R$ 620.100—
- 14/07/2025Rua do Sossego, 265CasaResidência · construído em 197776 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 15/04/2024Rua do Sossego, 96CasaResidência · construído em 1978152 m²R$ 423.000R$ 2.783/m²
- 05/05/2022Rua do Sossego, 60CasaResidência · construído em 199525% transferido182 m²R$ 200.000—
- 06/12/2019Rua do Sossego, 557LT19 QDBResidência · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (44%)100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 10/12/2019Rua do Sossego, 258CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978130 m²R$ 80.000R$ 615/m²
- 25/11/2019Rua do Sossego, 268CasaResidência · construído em 1967102 m²R$ 285.000R$ 2.794/m²
- 25/08/2017Rua do Sossego, 238CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 335 mil (64%)83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
- 27/02/2015Rua do Sossego, 452CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 306 mil (52%)208 m²R$ 587.525R$ 2.825/m²
- 15/10/2014Rua do Sossego, 452CasaResidência · construído em 1986208 m²R$ 200.000R$ 962/m²
- 07/08/2014Rua do Sossego, 140CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
- 08/03/2013Rua do Sossego, 527CasaResidência · construído em 201050% transferido90 m²R$ 26.500—
- 08/03/2013Rua do Sossego, 527AResidência · construído em 201050% transferido90 m²R$ 26.500—
- 09/11/2012Rua do Sossego, 248CasaResidência · construído em 1995340 m²R$ 160.000R$ 471/m²
- 24/09/2012Rua do Sossego, 80CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (69%)128 m²R$ 290.000R$ 2.266/m²
- 01/06/2012Rua do Sossego, 209CasaResidência · construído em 199025% transferido135 m²R$ 54.300—
- 30/04/2012Rua do Sossego, 281BResidência · construído em 1977SFH · R$ 100 mil (40%)115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 05/04/2012Rua do Sossego, 289CasaResidência · construído em 198569 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
- 06/04/2011Rua do Sossego, 470LT 3 QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007370 m²R$ 200.000R$ 541/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 541/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 2.220/m² · 4 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 1.302/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 6.265/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 2.794/m² · 3 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | R$ 2.783/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | R$ 3.747/m² · 1 | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 541/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.220/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.302/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.265/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.747/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196927,1%
- Anos 70932%
- Anos 80414%
- Anos 90518%
- 2000–2009414%
- 2010 em diante414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 7,1% | R$ 805 mil |
| Anos 70 | 9 | 32% | R$ 3,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 14% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 18% | R$ 802 mil |
| 2000–2009 | 4 | 14% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 4 | 14% | R$ 233 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2985%
- Cessões de direitos38,8%
- Execuções, leilões e retomadas25,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 85% | R$ 7,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 8,8% | R$ 278 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,9% | R$ 837 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2679%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13%
- Terreno515%
- Outras13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 26 | 79% | R$ 7,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3% | R$ 60 mil |
| Terreno | 5 | 15% | R$ 594 mil |
| Outras | 1 | 3% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 569.484R$ 3.747/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua do Sossego
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 638 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 482 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.828/m² | R$ 198 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 10.829/m² | R$ 899 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 352 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 972/m² | R$ 126 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.904/m² | R$ 449 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 450 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 608 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 413 mil |
| Nº 452 | Casa | 2 | R$ 3.274/m² | R$ 681 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 568 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 3.747/m² | R$ 828 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 711 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Sossego
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Sossego?
A Rua do Sossego teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Sossego?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua do Sossego vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Sossego?
É o nº 452, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Sossego?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua do Sossego, na Pedreira, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.