Rua da Saúde (Pedreira)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua da Saúde, na Pedreira, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/07/2022Rua da Saúde, 88LT 9 QD 1AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996200 m²R$ 150.000R$ 750/m²
- 25/07/2022Rua da Saúde, 88LT 9 QD 1AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996200 m²R$ 474R$ 2/m²
- 30/11/2018Rua da Saúde, 150LT 67 QD 1AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 286 mil (52%)137 m²R$ 550.000R$ 4.015/m²
- 31/07/2018Rua da Saúde, 380CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978110 m²R$ 180.000R$ 1.636/m²
- 13/12/2013Rua da Saúde, 500CasaResidência · construído em 1927140 m²R$ 914.000R$ 6.529/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 6.529/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 2.825/m² · 2 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | R$ 750/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.529/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969120%
- Anos 70120%
- Anos 90360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 20% | R$ 914 mil |
| Anos 70 | 1 | 20% | R$ 180 mil |
| Anos 90 | 3 | 60% | R$ 700 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal550%
- Terreno550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 5 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua da Saúde
Perguntas frequentes sobre a Rua da Saúde
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Saúde?
A Rua da Saúde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua da Saúde?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua da Saúde vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Saúde?
É o nº 88, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Saúde?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua da Saúde, na Pedreira, desde 2011, em 4 endereços diferentes.