Rua Coronel Antônio Inojosa (Pedreira)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Inojosa, na Pedreira, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 685, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.005/m²3 vendas · mediana R$ 382 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 368 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 6.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas7%
- 12/06/2026Rua Coronel Antônio Inojosa, 608LT 79 QD EResidência · construído em 201450% transferido170 m²R$ 110.000—
- 24/02/2026Rua Coronel Antônio Inojosa, 316CasaResidência · construído em 198012,5% transferido70 m²R$ 22.500—
- 16/05/2025Rua Coronel Antônio Inojosa, 564CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 270 mil (57%)130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
- 22/05/2025Rua Coronel Antônio Inojosa, 730LT 21 QD DResidência · construído em 198140 m²R$ 345.000R$ 8.625/m²
- 19/11/2024Rua Coronel Antônio Inojosa, 428CasaResidência · construído em 196740% transferido50 m²R$ 100.000—
- 17/11/2023Rua Coronel Antônio Inojosa, 694CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 178.000R$ 1.935/m²
- 05/12/2022Rua Coronel Antônio Inojosa, 428CasaResidência · construído em 196720% transferido50 m²R$ 60.000—
- 15/04/2021Rua Coronel Antônio Inojosa, 314CasaResidência · construído em 198070 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- 26/12/2019Rua Coronel Antônio Inojosa, 730LT 21 QD DResidência · construído em 198140 m²R$ 260.000R$ 6.500/m²
- 12/02/2018Rua Coronel Antônio Inojosa, 722LT 20 QD DResidência · construído em 197760 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 03/01/2018Rua Coronel Antônio Inojosa, 678CasaResidência · construído em 198283 m²R$ 294.000R$ 3.542/m²
- 16/10/2017Rua Coronel Antônio Inojosa, 733AResidência · construído em 197056 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 12/06/2017Rua Coronel Antônio Inojosa, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200166,66% transferido139 m²R$ 223.000—
- 16/11/2016Rua Coronel Antônio Inojosa, 543CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 232.000R$ 2.109/m²
- 03/06/2015Rua Coronel Antônio Inojosa, 685CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 24/09/2014Rua Coronel Antônio Inojosa, 685CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 390.000R$ 2.889/m²
- 20/12/2012Rua Coronel Antônio Inojosa, 441441 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 162 mil (67%)230 m²R$ 240.000R$ 1.043/m²
- 12/11/2012Rua Coronel Antônio Inojosa, 695CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 187 mil (53%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 02/10/2012Rua Coronel Antônio Inojosa, 538CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 190 mil (63%)114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- 04/07/2012Rua Coronel Antônio Inojosa, 506CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 193 mil (74%)30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
- 16/03/2012Rua Coronel Antônio Inojosa, 418CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 11/01/2012Rua Coronel Antônio Inojosa, 741LT 1 QD GResidência · construído em 1995142 m²R$ 80.000R$ 563/m²
- 08/09/2011Rua Coronel Antônio Inojosa, 492CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 115.000R$ 1.643/m²
- 14/03/2011Rua Coronel Antônio Inojosa, 366CasaResidência · construído em 197055 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- 23/03/2011Rua Coronel Antônio Inojosa, 611CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 20.000R$ 400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.031/m² · 4 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 2.399/m² · 6 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 4.229/m² · 2 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 6.120/m² · 2 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.031/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.399/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969725%
- Anos 701036%
- Anos 80725%
- Anos 9027,1%
- 2000–200913,6%
- 2010 em diante13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 25% | R$ 703 mil |
| Anos 70 | 10 | 36% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 7 | 25% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 7,1% | R$ 320 mil |
| 2000–2009 | 1 | 3,6% | R$ 223 mil |
| 2010 em diante | 1 | 3,6% | R$ 110 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,7%
- Sem financiamento informado1493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,7% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 93% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 288 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2897%
- Terreno13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 97% | R$ 6 mi |
| Terreno | 1 | 3,4% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 368.440R$ 4.005/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Antônio Inojosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.187/m² | R$ 131 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.466/m² | R$ 313 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 8.259/m² | R$ 454 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 316 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.295/m² | R$ 528 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 304 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 19.061/m² | R$ 572 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 660 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 399 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 521 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 57 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 6.002/m² | R$ 498 mil |
| Nº 685 | Casa | 2 | R$ 5.052/m² | R$ 682 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 211 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 770 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 8.331/m² | R$ 500 mil |
| Nº 730 | Casa | 2 | R$ 9.912/m² | R$ 396 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 8.645/m² | R$ 484 mil |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 194 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Antônio Inojosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Antônio Inojosa?
A Rua Coronel Antônio Inojosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Antônio Inojosa?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Coronel Antônio Inojosa vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Antônio Inojosa?
É o nº 685, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Antônio Inojosa?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Coronel Antônio Inojosa, na Pedreira, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.