Rua Cardoso Jarros (Pedreira)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cardoso Jarros, na Pedreira, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2024Rua Cardoso Jarros, 73CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991SFH · R$ 280 mil (80%)149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
- 24/11/2021Rua Cardoso Jarros, 35CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 195 mil (70%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 08/08/2018Rua Cardoso Jarros, 175AANTIGO 9BResidência · construído em 197740 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
- 19/01/2018Rua Cardoso Jarros, 194CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 172 mil (69%)70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 18/11/2015Rua Cardoso Jarros, 225CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 25/09/2014Rua Cardoso Jarros, 5355Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197793 m²R$ 60.000R$ 645/m²
- 01/04/2014Rua Cardoso Jarros, 217CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 285 mil (75%)167 m²R$ 380.000R$ 2.275/m²
- 24/02/2014Rua Cardoso Jarros, 213CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (74%)167 m²R$ 340.000R$ 2.036/m²
- 06/02/2013Rua Cardoso Jarros, 5355Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197793 m²R$ 60.000R$ 645/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 645/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.036/m² · 3 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 7.411/m² · 2 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | R$ 2.349/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 645/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.036/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.411/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.349/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 90220%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 749 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 720 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 880 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 760 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 399 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cardoso Jarros
Perguntas frequentes sobre a Rua Cardoso Jarros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cardoso Jarros?
A Rua Cardoso Jarros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardoso Jarros?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Cardoso Jarros vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cardoso Jarros?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cardoso Jarros?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cardoso Jarros, na Pedreira, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.