Rua Belarmino Belisario de Araújo (Pedreira)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Belarmino Belisario de Araújo, na Pedreira, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2020Rua Belarmino Belisario de Araújo, 100AResidência · construído em 197850% transferido50 m²R$ 52.500—
- 24/04/2020Rua Belarmino Belisario de Araújo, 98PT LOTE 4Residência · construído em 196750% transferido38 m²R$ 52.500—
- 20/04/2017Rua Belarmino Belisario de Araújo, 188LT 188 QD 9Residência · construído em 1983178 m²R$ 40.000R$ 225/m²
- 13/03/2017Rua Belarmino Belisario de Araújo, 274CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (57%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 07/10/2016Rua Belarmino Belisario de Araújo, 68CasaResidência · construído em 198272 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- 30/08/2016Rua Belarmino Belisario de Araújo, 82PRQ PRIMAVERResidência · construído em 1970SFH · R$ 173 mil (77%)33 m²R$ 225.000R$ 6.818/m²
- 29/04/2013Rua Belarmino Belisario de Araújo, 321CasaResidência · construído em 1986100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
- 02/09/2011Rua Belarmino Belisario de Araújo, 199CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197160 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | — | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | R$ 5.006/m² · 2 | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 1.279/m² · 2 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | — | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.006/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.279/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969113%
- Anos 70338%
- Anos 80338%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 13% | R$ 53 mil |
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 428 mil |
| Anos 80 | 3 | 38% | R$ 460 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 636 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Terreno327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 3 | 27% | R$ 311 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Belarmino Belisario de Araújo
Perguntas frequentes sobre a Rua Belarmino Belisario de Araújo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Belarmino Belisario de Araújo?
A Rua Belarmino Belisario de Araújo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Belarmino Belisario de Araújo?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Belarmino Belisario de Araújo vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Belarmino Belisario de Araújo?
É o nº 68, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Belarmino Belisario de Araújo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Belarmino Belisario de Araújo, na Pedreira, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.