Rua Antônio Pires dos Santos (Pedreira)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Pires dos Santos, na Pedreira, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 84, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.662/m²3 vendas · mediana R$ 374 mil (66 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 374 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.352/m² – R$ 6.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 150
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.702/m²
Financiadas31%
- 09/09/2025Rua Antônio Pires dos Santos, 150PQ. DOROTEIAResidência · construído em 198266 m²R$ 150R$ 2/m²
- 19/08/2025Rua Antônio Pires dos Santos, 160CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 208 mil (59%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 27/05/2025Rua Antônio Pires dos Santos, 92CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (70%)86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- 27/05/2025Rua Antônio Pires dos Santos, 92CasaResidência · construído em 198386 m²R$ 1.500R$ 17/m²
- 07/04/2025Rua Antônio Pires dos Santos, 292CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido175 m²R$ 140.000—
- 07/04/2025Rua Antônio Pires dos Santos, 298CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido194 m²R$ 140.000—
- 02/09/2022Rua Antônio Pires dos Santos, 126CasaResidência · construído em 198266 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
- 21/07/2021Rua Antônio Pires dos Santos, 162CasaResidência · construído em 198266 m²R$ 106.000R$ 1.606/m²
- 21/01/2021Rua Antônio Pires dos Santos, 71CasaResidência · construído em 198263 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
- 25/09/2018Rua Antônio Pires dos Santos, 81CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (46%)66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 05/02/2018Rua Antônio Pires dos Santos, 84CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (62%)66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 21/12/2016Rua Antônio Pires dos Santos, 438446Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido60 m²R$ 40.000—
- 13/04/2015Rua Antônio Pires dos Santos, 303PRQ DOROTEIAResidência · construído em 197125 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/05/2014Rua Antônio Pires dos Santos, 84CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (90%)66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- 22/04/2014Rua Antônio Pires dos Santos, 100CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 149 mil (61%)66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
- 21/11/2013Rua Antônio Pires dos Santos, 93CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 92 mil (49%)65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- 12/09/2013Rua Antônio Pires dos Santos, 97CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 169 mil (70%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 01/04/2013Rua Antônio Pires dos Santos, 156CasaResidência · construído em 198386 m²R$ 76.000R$ 884/m²
- 05/06/2012Rua Antônio Pires dos Santos, 136CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 90 mil (38%)66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- 15/03/2012Rua Antônio Pires dos Santos, 99CasaResidência · construído em 198250% transferidoSFH · R$ 68 mil (52%)69 m²R$ 130.000—
- 28/09/2011Rua Antônio Pires dos Santos, 89CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 11/04/2011Rua Antônio Pires dos Santos, 84CasaResidência · construído em 198266 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.059/m² · 2 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 2.923/m² · 3 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 3.902/m² · 2 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | — | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | — | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 3.978/m² · 2 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 5.558/m² · 2 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.558/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,5%
- Anos 802195%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,5% | R$ 0 |
| Anos 80 | 21 | 95% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 373.713R$ 5.662/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pires dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 8.631/m² | R$ 544 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 460 mil |
| Nº 84 | Casa | 3 | R$ 6.675/m² | R$ 441 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 662 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.440/m² | R$ 554 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 369 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.172/m² | R$ 466 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 431 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.041/m² | R$ 333 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.656/m² | R$ 571 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 153 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 374 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 142 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pires dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pires dos Santos?
A Rua Antônio Pires dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pires dos Santos?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Antônio Pires dos Santos vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pires dos Santos?
É o nº 84, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pires dos Santos?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Antônio Pires dos Santos, na Pedreira, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.