Rua Antônio do Campo, 254 (Pedreira)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.032/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.032/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 605 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.630/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 7.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas60%
- 07/03/2022CS 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (68%)86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
- 11/08/2021CS 14Residência · construído em 2003SFH · R$ 262 mil (76%)85 m²R$ 343.543R$ 4.042/m²
- 16/07/2021CS 15Residência · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (80%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 13/09/2019CS 4Residência · construído em 200385 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 18/10/2016CS 18Residência · construído em 200396 m²R$ 224.910R$ 2.343/m²
- 04/08/2014CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 166 mil (45%)85 m²R$ 371.000R$ 4.365/m²
- 06/06/2013CS 14Residência · construído em 2003SFH · R$ 320 mil (94%)85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 08/05/2013CS 14Residência · construído em 200385 m²R$ 76.000R$ 894/m²
- 06/03/2013CS 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 130 mil (43%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 01/03/2013CS 12Residência · construído em 2003SFH · R$ 43 mil (15%)85 m²R$ 285.000R$ 3.353/m²
- 10/04/2012CS 12Residência · construído em 2003SFH · R$ 191 mil (69%)85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- 28/11/2011CS 11Residência · construído em 2003SFH · R$ 120 mil (44%)85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 27/06/2011CS 2Residência · construído em 2003SFH · R$ 184 mil (80%)85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.294 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 625 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 2.951/m² · 11 |
| 2012 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.421/m² · 4 | R$ 3.926/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.479/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.343/m² · 1 | R$ 2.343/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.474/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.332/m² · 10 |
| 2019 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 3.328/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.547/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.056/m² · 2 | R$ 5.041/m² · 12 |
| 2022 | R$ 5.116/m² · 1 | R$ 5.859/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.747/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.246/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.814/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.230/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.056/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.116/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 655 mil |
Calculadora
R$ 416.385R$ 6.609/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio do Campo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 9 | R$ 8.181/m² | R$ 564 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 7.129/m² | R$ 570 mil |
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 200 | Casa | 4 | R$ 4.644/m² | R$ 594 mil |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 640 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 46 | R$ 2.578/m² | R$ 284 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 8.220/m² | R$ 707 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 603 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 301 mil |