Rua Amad Massud (Pedreira)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Amad Massud, na Pedreira, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/01/2023Rua Amad Massud, 10CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/01/2019Rua Amad Massud, 6CasaResidência · construído em 200560 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/01/2019Rua Amad Massud, 99CasaResidência · construído em 200560 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/03/2017Rua Amad Massud, 400LT 19 QD VResidência · construído em 199670 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/09/2011Rua Amad Massud, 24CasaResidência · construído em 199660 m²R$ 6.000R$ 100/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Pedreira |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | R$ 3.544/m² · 78 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90467%
- 2000–2009233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 4 | 67% | R$ 224 mil |
| 2000–2009 | 2 | 33% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Cessões de direitos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 52 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 218 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Terreno440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 224 mil |
| Terreno | 4 | 40% | R$ 46 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amad Massud
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Amad Massud
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amad Massud?
A Rua Amad Massud teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amad Massud?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Amad Massud vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amad Massud?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Amad Massud, na Pedreira, desde 2011, em 0 endereços diferentes.