Rua Alzira Alves dos Santos (Pedreira)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Alzira Alves dos Santos, na Pedreira, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 145 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.493/m²96 vendas · mediana R$ 420 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/11/2022Rua Alzira Alves dos Santos, 65CasaResidência · construído em 197980 m²R$ 395.500R$ 4.944/m²
- 15/04/2020Rua Alzira Alves dos Santos, 273CasaResidência · construído em 197057 m²R$ 703R$ 12/m²
- 15/04/2020Rua Alzira Alves dos Santos, 273CasaResidência · construído em 197057 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/04/2020Rua Alzira Alves dos Santos, 273CasaResidência · construído em 197057 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/03/2019Rua Alzira Alves dos Santos, 227CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 270.000R$ 1.800/m²
- 21/08/2017Rua Alzira Alves dos Santos, 2127Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970150 m²R$ 264.860R$ 1.766/m²
- 29/03/2015Rua Alzira Alves dos Santos, 97CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198290 m²R$ 140.000R$ 1.556/m²
- 29/03/2015Rua Alzira Alves dos Santos, 97CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198290 m²R$ 1.583R$ 18/m²
- 20/09/2013Rua Alzira Alves dos Santos, 65CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 205 mil (82%)185 m²R$ 250.000R$ 1.351/m²
- 08/09/2013Rua Alzira Alves dos Santos, 250PT LT3 E 3AResidência · construído em 198231,12% transferido120 m²R$ 10.000—
- 23/03/2012Rua Alzira Alves dos Santos, 65CasaResidência · construído em 1999185 m²R$ 150.400R$ 813/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pedreira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.265/m² · 182 |
| 2012 | R$ 813/m² · 1 | R$ 1.445/m² · 139 |
| 2013 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 2.275/m² · 127 |
| 2015 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.343/m² · 77 |
| 2017 | R$ 1.766/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 82 |
| 2018 | — | R$ 3.073/m² · 85 |
| 2019 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 83 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 74 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 168 |
| 2022 | R$ 4.944/m² · 1 | R$ 3.688/m² · 113 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 102 |
| 2024 | — | R$ 3.654/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 3.818/m² · 101 |
| 2026 | — | R$ 3.544/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 813/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.766/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70542%
- Anos 80433%
- Anos 90325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 661 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 422 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 620 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 220 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alzira Alves dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Alzira Alves dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alzira Alves dos Santos?
A Rua Alzira Alves dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.500/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alzira Alves dos Santos?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Alzira Alves dos Santos vale cerca de R$ 145 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alzira Alves dos Santos?
É o nº 65, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alzira Alves dos Santos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Alzira Alves dos Santos, na Pedreira, desde 2011, em 5 endereços diferentes.